죽동천년나무5단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

죽동천년나무5단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 3.9억~4.2억, 고층(15~21층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vFJKs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽동천년나무5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽동천년나무5단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽동천년나무5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전죽동초등학교, 대전어은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

죽동 죽동천년나무5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽동천년나무5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

죽동천년나무5단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전죽동초
대전 상위 6%
4분 / 0.2km
S
대전어은중
대전 상위 4%
1.7km
A
대전지족고
대전 상위 46%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전죽동초등학교	S 상위 6%	4분 / 0.2km
대전장대중학교	S 상위 19%	1.3km
유성여자고등학교	C 상위 92%	1.4km
대전노은고등학교 의대 5치대 2	B 상위 70%	1.5km
대전어은중학교	S 상위 4%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전죽동2 공공주택지구
369m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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죽동천년나무5단지 한눈에 보기

죽동천년나무5단지는 죽동에 위치한 492세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

죽동천년나무5단지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.10 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

죽동천년나무5단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 3.9억~4.2억, 고층(15~21층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽동천년나무5단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나무숲어린이집 (76m), 대전죽동초등학교 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽동천년나무아파트 (85m), 죽동천년나무아파트 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미뇽 대전죽동점 (159m), 오슬로의 시간 (163m)이 있습니다.

죽동천년나무5단지 단지 정보

세대수: 492세대
입주: 2016.05 (11년차)
층수: 15~21층
용적률: 195%
건폐율: 20%
주차: 461대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창기업(주),수자원기술(주)
평형: 22·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	502동	10층	3억 2,300만직거래
2026.08.19	504동	12층	3억 5,600만
2026.08.14	504동	11층	3억 5,500만
2026.07.14	501동	15층	3억 5,900만
2026.04.24	503동	13층	3억 9,000만
2026.02.21	503동	10층	3억 6,500만
2026.02.09	501동	14층	3억 7,500만
2026.01.15	501동	4층	2억 7,000만직거래
2025.07.29	501동	12층	3억 5,500만
2025.06.27	502동	8층	3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 11건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	21층 · 95세대	남서향	26.07.14 25평 15층 3억 5,900만
502동	21층 · 95세대	남서향	26.09.10 25평 10층 3억 2,300만
503동	20층 · 94세대	남동향	26.04.24 25평 13층 3억 9,000만
504동	18층 · 84세대	남서향	26.08.19 25평 12층 3억 5,600만
505동	15층 · 60세대	—	—
506동	16층 · 64세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전죽동초등학교	187m	대전 상위 6%
대전장대중학교	1.3km	대전 상위 19%
대전어은중학교	1.7km	대전 상위 4%
유성여자고등학교	1.4km	대전 상위 92%
대전노은고등학교	1.5km	대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

천년나무 이미지가ㅠㅠ
선행상많이받은지니요정 · 2023.03
주차공간이 너무 부족함
요디제뽕디파뤼 · 2022.08
IC가깝고 둔산권 금방 가고 연구단지나 대학 등 위치가 좋고 실거주 관점에서 좋아요
대전세종어디가좋을까 · 2022.05

자주 묻는 질문

죽동천년나무5단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 죽동천년나무5단지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.10 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.
죽동천년나무5단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 죽동천년나무5단지 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 3.9억~4.2억, 고층(15~21층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vFJKs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽동천년나무5단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 죽동천년나무5단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽동천년나무5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 죽동천년나무5단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽동천년나무5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 죽동천년나무5단지는 죽동에 위치한 492세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
죽동천년나무5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전죽동초등학교, 대전어은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
죽동천년나무5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나무숲어린이집 (76m), 대전죽동초등학교 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽동천년나무아파트 (85m), 죽동천년나무아파트 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미뇽 대전죽동점 (159m), 오슬로의 시간 (163m)이 있습니다.

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