죽동 죽동천년나무5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
죽동 죽동천년나무5단지는 492세대(2016.05 입주), 25평 최근 실거래 3억 5,900만(2026.11.02, 6층), 매매 시세 3억 6,553만 — 2026.11.10 기준.
죽동천년나무5단지 단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 입주
- 2016.05 (11년차)
- 층수
- 15~21층
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 461대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대창기업(주),수자원기술(주)
- 평형
- 22·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 3억 1,536만 | 2억 5,964만 |
| 25평 | 3억 6,553만 | 2억 8,990만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 502동 | 6층 | 3억 5,900만 |
| 2026.09.10 | 502동 | 10층 | 3억 2,300만직거래 |
| 2026.08.19 | 504동 | 12층 | 3억 5,600만 |
| 2026.08.14 | 504동 | 11층 | 3억 5,500만 |
| 2026.07.14 | 501동 | 15층 | 3억 5,900만 |
| 2026.04.24 | 503동 | 13층 | 3억 9,000만 |
| 2026.02.21 | 503동 | 10층 | 3억 6,500만 |
| 2026.02.09 | 501동 | 14층 | 3억 7,500만 |
| 2026.01.15 | 501동 | 4층 | 2억 7,000만직거래 |
| 2025.07.29 | 501동 | 12층 | 3억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 9건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
- 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 21층 · 95세대 | 남서향 | 26.07.14 25평 15층 3억 5,900만 |
| 502동 | 21층 · 95세대 | 남서향 | 26.11.02 25평 6층 3억 5,900만 |
| 503동 | 20층 · 94세대 | 남동향 | 26.04.24 25평 13층 3억 9,000만 |
| 504동 | 18층 · 84세대 | 남서향 | 26.08.19 25평 12층 3억 5,600만 |
| 505동 | 15층 · 60세대 | — | — |
| 506동 | 16층 · 64세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전죽동초등학교 | 187m | 대전 상위 6% |
| 대전장대중학교 | 1.3km | 대전 상위 19% |
| 대전어은중학교 | 1.7km | 대전 상위 4% |
| 유성여자고등학교 | 1.4km | 대전 상위 92% |
| 대전노은고등학교 | 1.5km | 대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 죽동 아파트 비교
죽동천년나무5단지는 죽동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 1,462만원)입니다. 죽동에서 가장 비싼 아파트는 죽동금성백조예미지(평당 2,043만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 죽동금성백조예미지 | 998 | 11년 | 2,043만 |
| 2위 | 죽동대원칸타빌 | 1,132 | 10년 | 1,983만 |
| 3위 | 죽동푸르지오 | 638 | 12년 | 1,738만 |
| 4위 | 죽동천년나무5단지 | 492 | 11년 | 1,462만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
죽동천년나무5단지 시세 5년 흐름
죽동천년나무5단지 25평 리치고 매매 시세는 2021년 12월 4억 8,971만원에서 2026년 10월 3억 6,553만원으로 5년간 -25.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 8,971만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -12.3%, 전세가율 79.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
유성구 아파트 경매 물건
죽동천년나무5단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 유성구 35건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
천년나무 이미지가ㅠㅠ
선행상많이받은지니요정 · 2023.03주차공간이 너무 부족함
요디제뽕디파뤼 · 2022.08IC가깝고 둔산권 금방 가고 연구단지나 대학 등 위치가 좋고 실거주 관점에서 좋아요
대전세종어디가좋을까 · 2022.05