리더스시티5BL 34평 적정 호가는 얼마인가요?

리더스시티5BL 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~9층) 5.6억~5.8억, 중층(10~18층) 5.8억, 고층(19~27층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uzTBl?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

리더스시티5BL 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

리더스시티5BL 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전천동초등학교, 대전가오중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

천동 리더스시티5BL 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리더스시티5BL

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신흥동5
282m
B
도시

공공주택
403m
A
재개발

문창동2구역
833m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

리더스시티5BL 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전천동초
대전 상위 75%
5분 / 0.2km
A
대전중
대전 상위 34%
2.0km
S
남대전고
대전 상위 22%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전천동초등학교	B 상위 75%	5분 / 0.2km
충남중학교	B 상위 63%	0.8km
대전가오고등학교	B 상위 74%	1.1km
동신중학교	B 상위 58%	1.2km
동명중학교	A 상위 38%	1.3km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

73점

좋음

생활

67점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

리더스시티5BL 한눈에 보기

리더스시티5BL는 천동에 위치한 2,135세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

리더스시티5BL 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.07.17 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(13층)입니다.

리더스시티5BL 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~9층) 5.6억~5.8억, 중층(10~18층) 5.8억, 고층(19~27층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 리더스행복어린이집 (35m), 리더스별어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전천동초교점 (160m), 온마음치과의원 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥 (247m), 신흥역 (250m)이 있습니다.

리더스시티5BL 단지 정보

세대수: 2,135세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 20~29층
용적률: 249%
건폐율: 16%
주차: 2,733대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주),(주)대우건설,금호건설(주),(주)태영건설
평형: 24·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 8,155만	2억 7,408만
30평	4억 7,768만	3억 1,948만
34평	5억 2,743만	3억 6,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	—	14층	5억 6,000만
2026.02.27	—	10층	5억
2026.01.30	513동	22층	4억
2025.09.16	515동	7층	3억 9,800만
2025.09.16	515동	21층	4억 2,000만
2025.08.22	501동	9층	4억 1,000만
2025.08.01	—	17층	4억 2,000만
2025.07.22	515동	12층	4억 2,600만
2025.07.05	502동	17층	4억 500만
2025.04.30	503동	9층	4억 1,032만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 10건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 38건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 23~27층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동동	27층 · 100세대	—	26.09.21 30평 20층 5억 1,300만(동 추정)
502동동	20층 · 79세대	남향	25.07.05 34평 17층 4억 500만
503동동	27층 · 133세대	—	25.04.30 34평 9층 4억 1,032만
504동동	24층 · 93세대	—	—
505동동	29층 · 143세대	—	—
506동동	28층 · 166세대	—	25.05.17 30평 10층 3억 8,140만
507동동	29층 · 128세대	—	—
508동동	29층 · 169세대	—	—
509동동	29층 · 143세대	—	—
512동동	29층 · 29세대	—	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
513동동	28층 · 136세대	—	26.01.30 34평 22층 4억
515동동	27층 · 133세대	—	25.09.16 34평 7층 3억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전천동초등학교	231m	대전 상위 75%
충남중학교	777m	대전 상위 63%
동신중학교	1.2km	대전 상위 58%
대전가오고등학교	1.1km	대전 상위 74%
대전여자고등학교	1.3km	대전 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

기대가 많이되는 단지입니다
비톨토루 · 2023.04

자주 묻는 질문

리더스시티5BL 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리더스시티5BL 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.07.17 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(13층)입니다.
리더스시티5BL 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 리더스시티5BL 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~9층) 5.6억~5.8억, 중층(10~18층) 5.8억, 고층(19~27층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uzTBl?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리더스시티5BL 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
리더스시티5BL 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리더스시티5BL는 천동에 위치한 2,135세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
리더스시티5BL 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전천동초등학교, 대전가오중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
리더스시티5BL 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리더스행복어린이집 (35m), 리더스별어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전천동초교점 (160m), 온마음치과의원 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥 (247m), 신흥역 (250m)이 있습니다.

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