천동 리더스시티5BL 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리더스시티5BL
리더스시티5BL

리더스시티5BL

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
리더스시티5BL 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,676만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전천동초
    대전 상위 75%
    5분 / 0.2km
  • A
    대전중
    대전 상위 34%
    2.0km
  • S
    남대전고
    대전 상위 22%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전천동초등학교
B
상위 75%
 5분 / 0.2km
충남중학교
B
상위 63%
0.8km
대전가오고등학교
B
상위 74%
1.1km
동신중학교
B
상위 58%
1.2km
동명중학교
A
상위 38%
1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신흥동5
    282m
  • B
    도시
    공공주택
    403m
  • A
    재개발
    문창동2구역
    833m
환경
거주점수
좋음
78점
교통
74점
좋음
생활
67점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

리더스시티5BL 한눈에 보기

리더스시티5BL는 천동에 위치한 2,135세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

리더스시티5BL 24평 매매 최근 실거래가는 3억 676만(2025.02.10 계약, 27층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

리더스시티5BL 24평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~4억, 중층(10~19층) 3.8억~4.1억, 고층(20~29층) 3.8억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 리더스행복어린이집 (35m), 리더스별어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전천동초교점 (160m), 온마음치과의원 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥 (247m), 신흥역 (250m)이 있습니다.

리더스시티5BL 단지 정보

세대수
2,135세대
입주
2024.12 (3년차)
층수
20~29층
용적률
249%
건폐율
16%
주차
2,733대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설산업(주),(주)대우건설,금호건설(주),(주)태영건설
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 7,771만2억 8,318만
30평4억 6,779만3억 2,163만
34평5억 1,645만3억 6,965만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건

계약일동층거래가
2025.02.10—17층3억 564만
2025.02.10—27층3억 676만
2025.02.04—17층3억 2,036만
2025.01.31—18층3억 1,025만
2025.01.20—17층3억 1,391만
2025.01.15—19층3억 1,354만
2025.01.14—22층3억 1,279만
2025.01.11—10층3억 1,120만
2025.01.10—5층3억 970만
2025.01.06—23층3억 368만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 9건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 28건 (동구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 501동동
  • 선호 층 23~27층
동층·세대향최근 거래
501동동로열27층 · 100세대—25.08.22 34평 9층 4억 1,000만
502동동20층 · 79세대—25.07.05 34평 17층 4억 500만
503동동27층 · 133세대—25.04.30 34평 9층 4억 1,032만
504동동24층 · 93세대——
505동동29층 · 143세대——
506동동28층 · 166세대—25.05.17 30평 10층 3억 8,140만
507동동29층 · 128세대——
508동동29층 · 169세대——
509동동29층 · 143세대——
512동동29층 · 29세대——
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
513동동28층 · 136세대—26.01.30 34평 22층 4억
515동동27층 · 133세대—25.09.16 34평 7층 3억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전천동초등학교231m대전 상위 75%
충남중학교777m대전 상위 63%
동신중학교1.2km대전 상위 58%
대전가오고등학교1.1km대전 상위 74%
대전여자고등학교1.3km대전 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 기대가 많이되는 단지입니다

    비톨토루 · 2023.04

자주 묻는 질문

리더스시티5BL 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리더스시티5BL 24평 매매 최근 실거래가는 3억 676만(2025.02.10 계약, 27층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
리더스시티5BL 24평 적정 호가는 얼마인가요?
리더스시티5BL 24평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~4억, 중층(10~19층) 3.8억~4.1억, 고층(20~29층) 3.8억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
리더스시티5BL 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.
리더스시티5BL 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리더스시티5BL는 천동에 위치한 2,135세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
리더스시티5BL 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전천동초등학교, 대전가오중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
리더스시티5BL 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리더스행복어린이집 (35m), 리더스별어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전천동초교점 (160m), 온마음치과의원 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥 (247m), 신흥역 (250m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

천동 다른 아파트

리더스시티5BL · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기