송정동 현진에버빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌1차
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현진에버빌1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    청자
    497m
  • B
    도시
    이천 송정2지구 도시개발구역
    809m
  • B
    도시
    부악지구 도시개발
    960m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현진에버빌1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    이천초
    경기 상위 75%
    11분 / 0.5km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    0.9km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 16%
0.2km
C
상위 75%
11분 / 0.5km
B
상위 67%
0.7km
C
상위 85%
0.8km
A
상위 31%
0.9km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현진에버빌1차 한눈에 보기

현진에버빌1차는 송정동에 위치한 326세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

현진에버빌1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.27 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,300만(12층)입니다.

현진에버빌1차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 논술의숲교습소 (43m), 더클래식피아노음악교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 증포송정작은도서관앞 (98m), 증포송정작은도서관앞 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔식자재마트 송정점 (172m), 메가MGC커피 이천고점 (203m)이 있습니다.

현진에버빌1차 단지 정보

세대수
326세대
입주
2005.10 (22년차)
층수
8~15층
용적률
254%
건폐율
24%
주차
313대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사현진
평형
24·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 8,377만1억 5,279만
30평2억 850만1억 5,880만
33평2억 1,283만2억 4,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.8%

계약일동층거래가
2026.07.27104동6층1억 8,500만
2026.07.12—4층1억 8,500만
2026.05.22—6층1억 9,800만
2026.02.23102동5층2억 1,000만
2026.02.13104동5층1억 9,300만
2025.12.11103동2층1억 8,000만직거래
2025.08.26103동12층1억 8,500만
2025.03.25103동10층2억 3,000만
2025.02.27102동6층2억 500만
2025.01.18103동2층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 1억 7,300만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,500만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 88세대남향26.08.22 30평 3층 1억 9,800만
102동15층 · 145세대남향26.02.23 24평 5층 2억 1,000만
103동15층 · 50세대—25.12.11 24평 2층 1억 8,000만
104동15층 · 43세대남향26.07.27 24평 6층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이천초등학교531m경기 상위 75%
설봉중학교694m경기 상위 67%
이천양정여자중학교820m경기 상위 85%
이천고등학교215m경기 상위 16%
이천양정여자고등학교911m경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현진에버빌1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현진에버빌1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.27 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,300만(12층)입니다.
현진에버빌1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
현진에버빌1차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ulWxf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현진에버빌1차 24평 보유세는 얼마인가요?
현진에버빌1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현진에버빌1차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현진에버빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 2.4억입니다.
현진에버빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현진에버빌1차는 송정동에 위치한 326세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
현진에버빌1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이천초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
현진에버빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 논술의숲교습소 (43m), 더클래식피아노음악교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 증포송정작은도서관앞 (98m), 증포송정작은도서관앞 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔식자재마트 송정점 (172m), 메가MGC커피 이천고점 (203m)이 있습니다.

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