동양 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동양 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~11층) 2.4억~2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rDhsY?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동양에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

동양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이천송정초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.

송정동 동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

송정1구역 도시개발
92m
B
도시

이천 송정2지구 도시개발구역
184m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동양 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
이천송정초
경기 상위 75%
10분 / 0.5km
B
증포중
경기 상위 60%
1.9km
S
이천고
경기 상위 16%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이천송정초등학교	C 상위 75%	10분 / 0.5km
이천송정중학교	B 상위 66%	0.5km
다산고등학교	S 상위 19%	1.0km
이천고등학교	S 상위 16%	1.4km
이천양정여자중학교	C 상위 85%	1.4km

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동양 한눈에 보기

동양은 송정동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

동양 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(11층)입니다.

동양 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~11층) 2.4억~2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동양 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베스티안어학원 (110m), 동양작은도서관 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 수림2차아파트 (110m), 수림2차아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 이천송정점 (141m), 롯데슈퍼프레시 송정점 (147m)이 있습니다.

동양 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 14~20층
용적률: 233%
건폐율: 18%
주차: 628대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동양시멘트주식회사
평형: 22·23·31·36·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 4,816만	1억 2,778만
23평	1억 5,795만	1억 3,528만
31평	1억 8,196만	1억 3,000만
36평	2억 4,448만	1억 8,674만
42평	2억 9,427만	2억 2,535만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -28.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	13층	1억 8,500만
2026.09.28	—	13층	1억 7,750만
2026.07.28	—	10층	1억 7,900만
2026.07.27	105동	7층	1억 8,200만
2026.07.19	105동	11층	1억 8,300만
2026.06.30	104동	15층	1억 9,000만
2026.05.07	103동	12층	2억 100만
2026.04.21	105동	14층	2억 1,000만
2026.04.09	105동	8층	2억
2026.03.25	103동	13층	2억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 14건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~19층
향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 112세대	남서향	26.08.17 22평 8층 1억 3,000만
102동로열	20층 · 118세대	남동향	26.08.29 23평 13층 1억 5,000만
103동	17층 · 66세대	남동향	26.05.07 31평 12층 2억 100만
104동	20층 · 74세대	남동향	26.06.30 31평 15층 1억 9,000만
105동	16층 · 64세대	남향	26.10.08 31평 13층 1억 8,500만(동 추정)
106동	20층 · 78세대	남동향	26.09.29 36평 6층 2억 2,000만(동 추정)
107동	19층 · 74세대	남동향	26.06.10 42평 9층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이천송정초등학교	480m	경기 상위 75%
이천송정중학교	529m	경기 상위 66%
이천양정여자중학교	1.4km	경기 상위 85%
다산고등학교	1.0km	경기 상위 19%
이천고등학교	1.4km	경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동양 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동양 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(11층)입니다.
동양 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 동양 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~11층) 2.4억~2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rDhsY?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동양 31평 보유세는 얼마인가요?: 동양 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동양에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
동양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동양은 송정동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
동양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이천송정초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
동양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베스티안어학원 (110m), 동양작은도서관 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 수림2차아파트 (110m), 수림2차아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 이천송정점 (141m), 롯데슈퍼프레시 송정점 (147m)이 있습니다.

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