Hyeonjinebeo Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyeonjinebeo Ville 1 · 京畿道 利川市 Songjeong-dong · 326戸 · 竣工 2005.10。

Hyeonjinebeo Ville 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hyeonjinebeo Ville 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Icheon 小学校
京畿道の上位75%
11分 / 0.5km
B
Jeungpo 中学校
京畿道の上位60%
0.9km
S
Ihyeon 高校
京畿道の上位16%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Icheon 高校	S 上位16%	0.2km
Icheon 小学校	C 上位75%	11分 / 0.5km
Seolbong 中学校	B 上位67%	0.7km
Icheonyangjeong Girls’ 中学校	C 上位85%	0.8km
Icheonyangjeong Girls’ 高校	A 上位31%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Cheongja
497m
B
都市開発

Icheon Songjeong 2 Jigu Dosigaebalguyeok
809m
B
都市開発

Buakji-gu Dosigaebal
960m

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

42点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hyeonjinebeo Ville 1 概要

Hyeonjinebeo Ville 1 · 京畿道利川市 Songjeong-dong · 326戸 · 竣工 2005.10。

Hyeonjinebeo Ville 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjinebeo Ville 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.09億ウォン–2.21億ウォン、6〜10階 2.22億ウォン–2.28億ウォン、11〜15階 2.28億ウォン–2.29億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjinebeo Ville 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyeonjinebeo Ville 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyeonjinebeo Ville 1 · 京畿道利川市 Songjeong-dong · 326戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyeonjinebeo Ville 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.09億ウォン–2.21億ウォン、6〜10階 2.22億ウォン–2.28億ウォン、11〜15階 2.28億ウォン–2.29億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyeonjinebeo Ville 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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