Dongyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongyang 概要

Dongyang · 京畿道 利川市 Songjeong-dong · 585戸 · 竣工 2000.04。

Dongyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、10階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongyang 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.83億ウォン–1.86億ウォン、6〜11階 1.86億ウォン–1.92億ウォン、12〜17階 1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近隣の学校：Icheonsongjeong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、10階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongyang · 京畿道 利川市 Songjeong-dong · 585戸 · 竣工 2000.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Icheonsongjeong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongyang 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.83億ウォン–1.86億ウォン、6〜11階 1.86億ウォン–1.92億ウォン、12〜17階 1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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