풍동 일산풍동에이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산풍동에이스 한눈에 보기

일산풍동에이스는 풍동에 위치한 202세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

일산풍동에이스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.10 계약, 11층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.

일산풍동에이스 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산풍동에이스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 올클래식음악교습소 (70m), 고양시립숲속아이어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 고양풍동점 (112m), 페블 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을1단지.풍동성당 (188m), 숲속마을1단지 (200m)이 있습니다.

일산풍동에이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일산풍동에이스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,243만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 백마역과 인접하며 지하철3호선, 버스등 서울시내로출퇴근시 용이합니다..조용하고 깨끗하구요~ 날씨 좋은 맑은날 북한산도 보입니다~

  라니2022 · 2023.02

• 교통이 불편한 것 이외에는, 거주하기에 괜찮았던 곳입니다.

  개린이아빠 · 2022.08

자주 묻는 질문

일산풍동에이스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일산풍동에이스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.10 계약, 11층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.

일산풍동에이스 32평 적정 호가는 얼마인가요?

일산풍동에이스 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uSezk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일산풍동에이스 32평 보유세는 얼마인가요?

일산풍동에이스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일산풍동에이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일산풍동에이스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,243만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일산풍동에이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일산풍동에이스에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일산풍동에이스는 풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일산풍동에이스는 풍동 아파트 18곳 중 평당 시세 15위(평당 1,067만원)입니다. 풍동에서 가장 비싼 아파트는 더샵일산퍼스트월드1단지(평당 2,427만원)입니다.

일산풍동에이스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일산풍동에이스 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,649만원에서 2026년 11월 3억 3,243만원으로 10년간 +40.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,245만원이며 지금은 최고점 대비 -26.5%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -2.9%, 5년 -25.6%, 전세가율 84.7%.

일산풍동에이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.

일산풍동에이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일산풍동에이스는 풍동에 위치한 202세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

일산풍동에이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍산초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.

일산풍동에이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 올클래식음악교습소 (70m), 고양시립숲속아이어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 고양풍동점 (112m), 페블 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을1단지.풍동성당 (188m), 숲속마을1단지 (200m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 고양시 일산동구 아파트 전체
• 고양시 일산동구 30평대
• 고양시 일산동구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 고양시 일산동구 아파트 시세
• 고양시 일산동구 풍동 아파트 시세

풍동 다른 아파트

• 성원3차
• 쌍용
• 요진와이하우스(도시형)
• 더샵일산퍼스트월드3단지
• 숲속8단지주공
• 일산풍동성원상떼빌5차
• 숲속9단지성원상떼빌
• 숲속6단지두산위브
• e편한세상일산메이포레1단지
• 숲속2단지두산위브
• 더샵일산퍼스트월드1단지
• 숲속3단지요진더포레스트

일산풍동에이스 · 아파트 위키에서 더 보기