Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 概览

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · Jeonnam 光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 612户 · 竣工 2020.03。

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，6层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；6〜10层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；11〜15层 3.4亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。

附近学校：Hwasunjeil 小学、Hwasunjeil 初中、Hwasun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，6层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · Jeonnam 光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 612户 · 竣工 2020.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwasunjeil 小学、Hwasunjeil 初中、Hwasun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；6〜10层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；11〜15层 3.4亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 Hwasun-gun 公寓行情
• Hwasun-gun Hwasun-eup 公寓行情

附近公寓

• Hwasun Booyoung 2
• Hwasun 3 Hangukadellium
• Hillstate Hwasun 2
• Geumho Town
• Hwasun Booyoung 1(private rental)
• Hillstate Hwasun
• Yuchangheonimun Mansion
• Miryung Town, Yuchang 3
• Hwasuncheongjeon
• Hwasun Booyoung 5
• Oseong 2
• Daegwangnojebiang