Hillstate Hwasun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Hwasun 概览

Hillstate Hwasun · 全南光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 604户 · 竣工 2021.07。

Hillstate Hwasun · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 354,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，4层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Hwasun 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 3.6亿韩元–3.8亿韩元；10〜19层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；20〜29层 3.85亿韩元–3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Hwasun 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。

附近学校：Hwasun 小学、Hwasunjeil 初中、Hwasun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Hwasun · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 354,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，4层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Hwasun · 全南光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 604户 · 竣工 2021.07。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwasun 小学、Hwasunjeil 初中、Hwasun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Hwasun 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 3.6亿韩元–3.8亿韩元；10〜19层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；20〜29层 3.85亿韩元–3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Hwasun 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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