세원풍남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 6.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.4천입니다.

세원풍남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대화초등학교, 대전경덕중학교, 동대전고등학교가 있습니다.

세원풍남에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 6600만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

대화동 세원풍남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세원풍남

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 22평)
1억 6600만원~
입찰일 21일 남음
자세히

세금계산기

세원풍남 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,050만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전대화초
대전 상위 62%
14분 / 0.7km
B
대전대화중
대전 상위 56%
0.6km
A
동대전고
대전 상위 44%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전대화중학교	B 상위 56%	0.6km
대전대화초등학교	B 상위 62%	14분 / 0.7km
동대전고등학교	A 상위 44%	1.3km
대전용전중학교	C 상위 80%	1.3km
오정중학교	B 상위 66%	1.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대화동1구역
76m
A
산업단지

대전 산업단지
104m
A
재개발

대화동3구역
193m
B
재개발

대화동2구역
429m

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

세원풍남 한눈에 보기

세원풍남은 대화동에 위치한 270세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

세원풍남 19평 매매 최근 실거래가는 1억 50만(2026.09.23 계약, 2층)입니다.

생활편의 시설로는 비즈토크카페 (105m), 필치과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 차오름어린이도서관 (141m), 해오름어린이집 (362m)이 있습니다. 교통 시설로는 대화동육교 (163m), 원명학교 (168m)이 있습니다.

세원풍남 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 1987.12 (40년차)
층수: 5~5층
주차: 192대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)세원건설
평형: 16·19·22·24·25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,635만	6,519만
19평	1억 1,585만	6,632만
22평	1억 2,044만	7,730만
24평	1억 3,634만	8,797만
25평	1억 3,944만	9,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	2층	1억 50만
2025.11.11	4동	1층	9,000만직거래
2025.11.11	4동	1층	9,000만직거래
2025.05.14	4동	3층	1억 1,000만
2025.05.14	4동	3층	1억 1,000만
2025.01.10	2동	2층	1억 5,000만직거래
2025.01.10	2동	2층	1억 5,000만직거래
2024.10.12	2동	1층	1억 4,000만
2024.10.12	2동	1층	1억 4,000만
2024.10.05	6동	4층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (대덕구 평균 12.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 4동
선호 층 3~3층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	26.05.01 25평 4층 1억 5,000만
2동	5층 · 50세대	동향	25.01.10 19평 2층 1억 5,000만
3동	5층 · 40세대	—	26.07.14 24평 3층 1억 2,000만
4동로열	5층 · 40세대	남향	25.11.11 19평 1층 9,000만
5동	5층 · 50세대	남향	25.10.28 25평 1층 1억 5,300만
6동	5층 · 40세대	남향	24.10.05 19평 4층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전대화초등학교	684m	대전 상위 62%
대전대화중학교	581m	대전 상위 56%
대전용전중학교	1.3km	대전 상위 80%
동대전고등학교	1.3km	대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세원풍남 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세원풍남 19평 매매 최근 실거래가는 1억 50만(2026.09.23 계약, 2층)입니다.
세원풍남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 6.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.4천입니다.
세원풍남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세원풍남은 대화동에 위치한 270세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
세원풍남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전대화초등학교, 대전경덕중학교, 동대전고등학교가 있습니다.
세원풍남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 비즈토크카페 (105m), 필치과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 차오름어린이도서관 (141m), 해오름어린이집 (362m)이 있습니다. 교통 시설로는 대화동육교 (163m), 원명학교 (168m)이 있습니다.
세원풍남에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 6600만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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