원효로4가 강변삼성스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강변삼성스위트는 원효로4가에 위치한 300세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 6.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 서울원효초등학교, 성심여자중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 358%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교통 시설로는 청암동강변삼성아파트 (67m), 청암동강변삼성아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 일민유치원 (126m), 한우리독서토론논술용산산천논술교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄가정의학과의원 (136m), 24시무인셀프카페 원효로점 (137m)이 있습니다.
- 강변삼성스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 6.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 7.6억입니다.
- 강변삼성스위트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강변삼성스위트는 원효로4가에 위치한 300세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
- 강변삼성스위트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울원효초등학교, 성심여자중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
- 강변삼성스위트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 청암동강변삼성아파트 (67m), 청암동강변삼성아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 일민유치원 (126m), 한우리독서토론논술용산산천논술교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄가정의학과의원 (136m), 24시무인셀프카페 원효로점 (137m)이 있습니다.
지역 시세 보기
원효로4가 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 블록이 먼저 새집이 됨
오를 이유 3
1반경 300m 안 재건축 3곳
201m 산호가 관리처분인가를 받고 롯데건설 672세대로 확정. 블록 전체의 시계가 돌기 시작함.
산호 관리처분인가 2026.08롯데건설 672세대
234평 최고 21억
24평 최고 15.4억, 29평 15.65억. 300세대 3개동 규모로 24평만 2025년 17건 손바뀜.
34평 최고 21억24평 2025년 17건
3용산정비창 662m
택지 개발지가 도보 거리. 원효로4가 71 모아타운 251m까지 겹쳐 개발 재료가 두 겹임.
용산정비창 662m모아타운 251m
남은 숙제 3
1산호 이주가 부를 공사 기간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
산호 관리처분인가
산호 이주·철거
산호 일반분양
우성 조합설립
산호 신축 준공
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 2026.08
다음 이벤트 · 산호 이주·철거이주와 철거가 시작되면 계획이 눈에 보이는 공사로 바뀌고, 인근 시세에 신축 기대가 먼저 반영됨.
원효로4가 일대가 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강변삼성스위트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액210,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울원효초서울 상위 27%7분 / 0.4km
A성심여중서울 상위 43%0.6km
B성심여고서울 상위 58%0.5km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축산호200m
- B모아타운원효로4가 71251m
- A재건축도화3지구우성300m
- B재건축풍전520m
- B재건축중산1차시범635m
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환경거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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