Gangbyeon Samsung Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon Samsung Suite

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gangbyeon Samsung Suite 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wonhyo 小学校
    ソウルの上位27%
    7分 / 0.4km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    0.6km
  • B
    Seongsim Girls’ 高校
    ソウルの上位58%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wonhyo 小学校
A
上位27%
 7分 / 0.4km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.5km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
0.6km
Seonrin 中学校
B
上位63%
1.7km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sanho
    200m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    251m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    300m
  • B
    再建築
    Pungjeon
    520m
  • B
    再建築
    Jungsan 1 Sibeom
    635m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWonhyoro 4-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Wonhyoro 4-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Wonhyoro 4-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Wonhyoro 4-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wonhyoro 4-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangbyeon Samsung Suite 概要

Gangbyeon Samsung Suite · ソウル 龍山区 Wonhyoro 4-ga · 300戸 · 竣工 1999.12。

Gangbyeon Samsung Suite · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、5階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Samsung Suite 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 15.3億ウォン–16.55億ウォン、8〜14階 16.35億ウォン–17.15億ウォン、15〜22階 17.15億ウォン–17.25億ウォン です。急ぎの売出水準は15.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Samsung Suite 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約110万ウォン（財産税 110万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonhyo 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Samsung Suite · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、5階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Samsung Suite · ソウル 龍山区 Wonhyoro 4-ga · 300戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wonhyo 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Samsung Suite 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 15.3億ウォン–16.55億ウォン、8〜14階 16.35億ウォン–17.15億ウォン、15〜22階 17.15億ウォン–17.25億ウォン です。急ぎの売出水準は15.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Samsung Suite 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約110万ウォン（財産税 110万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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