Pungjeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pungjeon
Pungjeon

Pungjeon
再建築

Wonhyoro 4-ga · 138戸 · 1971.05 · 築56年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
15億ウォン
4階
最低売出価格
17億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Pungjeon
    0m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    49m
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    175m
  • A
    再建築
    Sanho
    313m
  • B
    再建築
    Jungsan 1 Sibeom
    341m
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税金計算機
Pungjeon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wonhyo 小学校
    ソウルの上位27%
    9分 / 0.4km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    0.2km
  • B
    Seongsim Girls’ 高校
    ソウルの上位58%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.2km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
0.2km
ソウル Wonhyo 小学校
A
上位27%
 9分 / 0.4km
Seonrin 中学校
B
上位63%
1.5km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
61点
普通
生活
69点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWonhyoro 4-ga 直近成約・最高値
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Wonhyoro 4-ga 値上がり物件
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Wonhyoro 4-ga 売出物件が減少中
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Wonhyoro 4-ga チョンセ差額投資
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Pungjeon 概要

Pungjeon · ソウル 龍山区 Wonhyoro 4-ga · 138戸 · 竣工 1971.05。

Pungjeon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、4階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungjeon 25韓国坪（専有82.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 16.9億ウォン–17.1億ウォン、3〜4階 17.1億ウォン、5〜6階 17.1億ウォン です。急ぎの売出水準は16.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungjeon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonhyo 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungjeon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、4階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungjeon · ソウル 龍山区 Wonhyoro 4-ga · 138戸 · 竣工 1971.05。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wonhyo 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungjeon 25韓国坪（専有82.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 16.9億ウォン–17.1億ウォン、3〜4階 17.1億ウォン、5〜6階 17.1億ウォン です。急ぎの売出水準は16.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungjeon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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