서희스타힐스3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

서희스타힐스3단지 24평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sxbri?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서희스타힐스3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서희스타힐스3단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서희스타힐스3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.

서희스타힐스3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상률초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.

율전동 서희스타힐스3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서희스타힐스3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장미5차
92m
B
재건축

장미6차
147m
B
도시

공공주택
258m
B
도시

종전부동산 이목지구 도시개발사업
548m
B
공사

수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔
599m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서희스타힐스3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상률초
경기 상위 46%
5분 / 0.2km
S
천천중
경기 상위 24%
1.3km
B
천천고
경기 상위 50%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율전중학교	C 상위 85%	0.1km
상률초등학교	A 상위 46%	5분 / 0.2km
영생고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 74%	0.6km
천천중학교	S 상위 24%	1.3km
천천고등학교	B 상위 50%	1.5km

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

64점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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서희스타힐스3단지 한눈에 보기

서희스타힐스3단지는 율전동에 위치한 180세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

서희스타힐스3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.26 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(고층)입니다.

서희스타힐스3단지 24평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서희스타힐스3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 담스기타음악교습소 (11m), 행복어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트.서희3차아파트 (40m), 벽산아파트.서희3차아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비네즈 (218m), 서울삼성내과의원 (231m)이 있습니다.

서희스타힐스3단지 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 6~15층
용적률: 247%
건폐율: 24%
주차: 197대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 24·25·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,288만	2억 6,760만
25평	3억 5,222만	2억 7,099만
35평	4억 823만	2억 8,145만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	15층	3억 6,000만
2026.07.18	301동	5층	3억 3,900만
2026.07.18	302동	14층	3억 5,250만
2026.06.18	301동	5층	3억 4,000만
2026.06.16	301동	2층	3억 2,000만
2026.05.09	301동	3층	3억 3,700만
2026.04.04	302동	14층	3억 3,300만
2026.04.02	302동	15층	3억 1,800만
2026.03.29	301동	14층	3억 3,400만
2026.02.14	301동	12층	3억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 93세대	동향	26.07.18 24평 5층 3억 3,900만
302동	15층 · 87세대	남향	26.07.18 24평 14층 3억 5,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상률초등학교	245m	경기 상위 46%
율전중학교	136m	경기 상위 85%
천천중학교	1.3km	경기 상위 24%
영생고등학교	643m	경기 상위 74% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
천천고등학교	1.5km	경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

언덕에 있지만 조용한 곳
오리너구리님 · 2023.06
저평가 된 아파트 중 율전동에서 제일 살기 좋은 곳이예요
dizz · 2023.01

자주 묻는 질문

서희스타힐스3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서희스타힐스3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.26 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(고층)입니다.
서희스타힐스3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 서희스타힐스3단지 24평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sxbri?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서희스타힐스3단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 서희스타힐스3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서희스타힐스3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서희스타힐스3단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서희스타힐스3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
서희스타힐스3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서희스타힐스3단지는 율전동에 위치한 180세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
서희스타힐스3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상률초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.
서희스타힐스3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 담스기타음악교습소 (11m), 행복어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트.서희3차아파트 (40m), 벽산아파트.서희3차아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비네즈 (218m), 서울삼성내과의원 (231m)이 있습니다.

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