서부성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다.

서부성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서부초등학교, 현대청운중학교, 현대고등학교가 있습니다.

서부동 서부성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서부성원상떼빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서부성원상떼빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서부초
울산 상위 63%
6분 / 0.3km
A
남목중
울산 상위 45%
1.5km
A
현대고
울산 상위 36%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서부초등학교	B 상위 63%	6분 / 0.3km
현대중학교	C 상위 80%	0.3km
현대고등학교	A 상위 36%	0.4km
현대청운중학교	B 상위 52%	1.1km
남목중학교	A 상위 45%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서부성원상떼빌 한눈에 보기

서부성원상떼빌은 서부동에 위치한 1,810세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

서부성원상떼빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

서부성원상떼빌 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서부성원상떼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은빛어린이집 (54m), 또래어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부성원상떼빌북문 (74m), 서부성원상떼빌북문 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산서부점 (97m), 서부파출소 (105m)이 있습니다.

서부성원상떼빌 단지 정보

세대수: 1,810세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 12~25층
용적률: 308%
건폐율: 16%
주차: 2,020대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원산업개발(주)
평형: 23·27·30·31·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 715만	1억 7,536만
27평	2억 4,273만	2억 928만
30평	2억 8,813만	2억 4,199만
31평	3억 1,036만	2억 5,637만
43평	3억 7,439만	3억 1,604만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	3층	2억 8,500만
2026.08.30	—	1층	2억 4,000만
2026.08.18	—	7층	3억 1,800만
2026.08.14	—	1층	2억 9,300만
2026.07.09	106동	24층	3억 3,000만직거래
2026.07.01	—	16층	3억 1,500만
2026.06.07	109동	7층	3억 1,500만
2026.06.06	115동	18층	3억 900만
2026.06.04	106동	2층	2억직거래
2026.06.03	106동	10층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 25건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 102건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.2개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동, 108동, 102동
선호 층 15~24층
향 남향 8개 동 · 동향 6개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 150세대	서향	26.09.18 30평 22층 2억 8,000만
102동로열	25층 · 143세대	남향	26.04.11 27평 11층 2억 5,000만
103동	25층 · 150세대	남향	26.04.06 31평 7층 3억 1,000만
104동	25층 · 150세대	동향	26.09.14 23평 16층 2억 1,500만(동 추정)
105동	25층 · 150세대	남향	26.05.09 31평 9층 3억 3,000만
106동	25층 · 150세대	남향	26.07.09 31평 24층 3억 3,000만
107동	25층 · 100세대	동향	26.06.19 27평 7층 2억 6,000만
108동로열	25층 · 100세대	남향	26.04.27 43평 9층 4억 1,000만
109동	25층 · 150세대	남향	26.06.07 31평 7층 3억 1,500만
110동	25층 · 100세대	동향	26.04.29 43평 10층 3억 6,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 100세대	동향	26.04.20 31평 24층 3억 1,100만
112동	25층 · 87세대	동향	26.06.30 30평 18층 2억 6,400만
113동로열	24층 · 96세대	남향	26.06.01 30평 23층 2억 9,000만
114동	22층 · 88세대	남향	26.05.15 43평 12층 3억 9,400만
115동	25층 · 96세대	동향	26.06.06 31평 18층 3억 900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서부초등학교	286m	울산 상위 63%
현대중학교	316m	울산 상위 80%
현대청운중학교	1.1km	울산 상위 52%
현대고등학교	413m	울산 상위 36%
남목고등학교	1.6km	울산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

해가 지고 밤이 되면 조명이 너무 어두워요!!!
야속한기관차기관사 · 2025.11
초등학교 중학교가 인근에 있고 회사와 가까워서 좋아요
dlilib · 2023.03
근처에 초중고 다있고 대단지에 육교만 건너면 초,중학교 있음 그리고 조금만 걸으면 명덕호수공원있어서 살기좋음
소영#555 · 2022.03

자주 묻는 질문

서부성원상떼빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서부성원상떼빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
서부성원상떼빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 서부성원상떼빌 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서부성원상떼빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 서부성원상떼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서부성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다.
서부성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서부성원상떼빌은 서부동에 위치한 1,810세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
서부성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서부초등학교, 현대청운중학교, 현대고등학교가 있습니다.
서부성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은빛어린이집 (54m), 또래어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부성원상떼빌북문 (74m), 서부성원상떼빌북문 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산서부점 (97m), 서부파출소 (105m)이 있습니다.

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