서부동 서부성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서부성원상떼빌 한눈에 보기

서부성원상떼빌은 서부동에 위치한 1,810세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

서부성원상떼빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.11.11 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(25층)입니다.

서부성원상떼빌 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서부성원상떼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은빛어린이집 (54m), 또래어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부성원상떼빌북문 (74m), 서부성원상떼빌북문 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산서부점 (97m), 서부파출소 (105m)이 있습니다.

서부성원상떼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서부성원상떼빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 714만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 해가 지고 밤이 되면 조명이 너무 어두워요!!!

  야속한기관차기관사 · 2025.11

• 초등학교 중학교가 인근에 있고 회사와 가까워서 좋아요

  dlilib · 2023.03

• 근처에 초중고 다있고 대단지에 육교만 건너면 초,중학교 있음 그리고 조금만 걸으면 명덕호수공원있어서 살기좋음

  소영#555 · 2022.03

자주 묻는 질문

서부성원상떼빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서부성원상떼빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.11.11 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(25층)입니다.

서부성원상떼빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

서부성원상떼빌 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2soaJx?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서부성원상떼빌 31평 보유세는 얼마인가요?

서부성원상떼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서부성원상떼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서부성원상떼빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 714만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서부성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서부성원상떼빌에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(동구 평균 20.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서부성원상떼빌은 서부동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서부성원상떼빌은 서부동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 990만원)입니다. 서부동에서 가장 비싼 아파트는 신영울산지웰시티자이1단지(평당 1,736만원)입니다.

서부성원상떼빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서부성원상떼빌의 라이벌 단지는 전하대경넥스빌(전하동, 794세대, 2004년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 상반기 기준 서부성원상떼빌 1억 9,000만원, 전하대경넥스빌 1억 7,400만원으로 서부성원상떼빌이 9.2% 앞섰고, 2017년 이후 전하대경넥스빌와의 반기 맞대결은 4승 8패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

서부성원상떼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서부성원상떼빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,851만원에서 2026년 11월 3억 714만원으로 10년간 -3.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 8,725만원이며 지금은 최고점 대비 -20.7%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 +14.1%, 5년 -19.5%, 전세가율 84.8%.

서부성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다.

서부성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서부성원상떼빌은 서부동에 위치한 1,810세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

서부성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서부초등학교, 현대청운중학교, 현대고등학교가 있습니다.

서부성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 은빛어린이집 (54m), 또래어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부성원상떼빌북문 (74m), 서부성원상떼빌북문 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산서부점 (97m), 서부파출소 (105m)이 있습니다.

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