오전동 대명솔채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명솔채 한눈에 보기

대명솔채는 오전동에 위치한 445세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

대명솔채 26평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

대명솔채 26평(전용 64.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대명솔채 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜뜰어린이집 (121m), 이대음악학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가톨릭교육문화회관 (123m), GS더프레시 의왕오전점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 모락산현대아파트 (166m), 모락산현대아파트 (191m)이 있습니다.

대명솔채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대명솔채 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,410만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 2,890만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하게 아기키우기 좋은 동네

  권녀 · 2023.06

• 가성비좋아요. 조용한 동네^^

  권녀 · 2023.02

• 차도 잘 안다니고 조용헤서 좋습니다.

  i1o!O1oO! · 2023.02

• 모락초등학교 글로벌도서관 이용할수 있어서 좋네요~

  2510 · 2022.07

자주 묻는 질문

대명솔채 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대명솔채 26평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

대명솔채 26평 적정 호가는 얼마인가요?

대명솔채 26평(전용 64.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2snqSS?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대명솔채 26평 보유세는 얼마인가요?

대명솔채 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대명솔채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대명솔채 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,410만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 2,890만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대명솔채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대명솔채에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(의왕시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대명솔채는 오전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대명솔채는 오전동 아파트 27곳 중 평당 시세 9위(평당 1,926만원)입니다. 오전동에서 가장 비싼 아파트는 의왕더샵캐슬(평당 3,139만원)입니다.

대명솔채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대명솔채의 라이벌 단지는 대명구름채(오전동, 518세대, 2004년 입주), 해모로(오전동, 998세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해모로 6억 3,350만원, 대명구름채 6억 1,000만원, 대명솔채 6억원으로 대명솔채가 해모로보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 대명구름채와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

대명솔채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대명솔채 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,466만원에서 2026년 11월 5억 2,890만원으로 10년간 +58% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,106만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 +14.2%, 3년 +16.3%, 5년 -13.4%, 전세가율 61.8%.

대명솔채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.

대명솔채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대명솔채는 오전동에 위치한 445세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

대명솔채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모락초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.

대명솔채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예쁜뜰어린이집 (121m), 이대음악학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가톨릭교육문화회관 (123m), GS더프레시 의왕오전점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 모락산현대아파트 (166m), 모락산현대아파트 (191m)이 있습니다.

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