운정자이퍼스트시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?

운정자이퍼스트시티 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.6억, 고층(14~20층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2slXCp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운정자이퍼스트시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

운정자이퍼스트시티에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 72개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

운정자이퍼스트시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청미르초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

다율동 운정자이퍼스트시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운정자이퍼스트시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

운정자이퍼스트시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청미르초
경기 상위 42%
6분 / 0.3km
A
두일중
경기 상위 39%
1.9km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청미르초등학교	A 상위 42%	6분 / 0.3km
교하중학교	A 상위 50%	1.2km
교하고등학교	A 상위 40%	1.3km
운정고등학교 서울대 30의대 6	S 상위 4%	1.6km
두일중학교	A 상위 39%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

파주운정3 택지개발사업
0m
B
산업단지

파평 산업단지
51m
B
공사

월드타워 17차
668m
B
공사

다율동 1037-5
688m

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

운정자이퍼스트시티 한눈에 보기

운정자이퍼스트시티는 다율동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

운정자이퍼스트시티 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.07.11 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.

운정자이퍼스트시티 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.6억, 고층(14~20층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 해오름마을8단지 (60m), 해오름마을8단지 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립자이퍼스트어린이집 (135m), 퍼스트피아노음악학원 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담스킨성형외과의원 (320m), 카페린 (321m)이 있습니다.

운정자이퍼스트시티 단지 정보

세대수: 920세대
입주: 2024.09 (3년차)
층수: 15~20층
용적률: 169%
건폐율: 15%
주차: 1,288대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 23·33·39·40·45·52·55평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	808동	7층	5억 8,500만
2025.03.11	810동	8층	4억 9,000만
2025.02.28	806동	18층	4억 8,800만
2025.02.13	809동	4층	4억 9,500만
2024.12.01	809동	15층	5억 500만
2024.12.01	806동	5층	4억 9,300만
2024.11.27	804동	14층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 72개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	20층 · 82세대	남서향	—
802동	20층 · 94세대	—	24.12.02 23평 4층 4억 500만
803동	20층 · 100세대	남서향	—
804동	20층 · 98세대	남서향	25.03.08 40평 17층 5억 8,500만
805동	20층 · 98세대	—	25.01.09 40평 15층 5억 8,500만
806동	20층 · 98세대	남서향	25.02.28 33평 18층 4억 8,800만
807동	20층 · 72세대	남동향	—
808동	20층 · 98세대	남서향	26.07.11 33평 7층 5억 8,500만
809동	20층 · 98세대	남서향	25.02.13 33평 4층 4억 9,500만
810동	20층 · 82세대	남동향	25.03.11 33평 8층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청미르초등학교	288m	경기 상위 42%
교하중학교	1.2km	경기 상위 50%
두일중학교	1.9km	경기 상위 39%
교하고등학교	1.3km	경기 상위 40%
운정고등학교	1.6km	경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

운정자이퍼스트시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 운정자이퍼스트시티 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.07.11 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.
운정자이퍼스트시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 운정자이퍼스트시티 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.6억, 고층(14~20층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2slXCp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
운정자이퍼스트시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 운정자이퍼스트시티에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 72개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
운정자이퍼스트시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 운정자이퍼스트시티는 다율동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
운정자이퍼스트시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청미르초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.
운정자이퍼스트시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 해오름마을8단지 (60m), 해오름마을8단지 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립자이퍼스트어린이집 (135m), 퍼스트피아노음악학원 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담스킨성형외과의원 (320m), 카페린 (321m)이 있습니다.

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