도화동 도화3지구우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
안전진단 통과, 다음은 구역 지정
오를 이유 3
1정비구역 지정 초읽기
2023.11 정밀안전진단 확정 이후 주민 공람을 끝내고 마포구의회 의견청취 단계에 올라섬.
안전진단 2023.111,222세대→1,627세대 계획
2중대형 손바뀜이 두꺼움
32평이 2025년 31건, 50평이 18건. 대형 위주 평형 구성인데도 거래가 마르지 않음.
32평 2025년 31건50평 2025년 18건
3마포 정비 벨트의 한복판
463m 산호가 관리처분인가로 앞서 나가는 중. 822m 용산정비창 반경에 그대로 들어섬.
산호 관리처분인가 2026.8용산정비창 822m
오래되어도 살기 너무 편하고, 조용합니다
남은 숙제 3
1기존 용적률 228%라는 숙제
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.11 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도화3지구우성 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액169,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울마포초서울 상위 27%5분 / 0.2km
S동도중서울 상위 18%1.1km
A숭문고서울 상위 27%1.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축도화3지구우성0m
- B모아타운원효로4가 71367m
- A재건축산호462m
- B재건축풍전679m
- B모아타운대흥동 535-2798m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
81점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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최근 노후 승강기 교체 작업 완료로 더욱 쾌적해졌습니다
두근두근한안경잡이 · 2023.02은행나무 열매가 너무 지져분해요 관리실에서 관리를 안하나봐요
도화동동 · 2022.12중대형 평형이 전체 세대수의 40%가 넘는 마포구 도화동 천세권 아파트. 재건축이 시급함에도 단지 관리가 잘 되어 실거주만족도가 큽니다~
아인슈페너 · 2022.07