Samcheonri 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samcheonri 2 概览

Samcheonri 2 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 198户 · 竣工 1993.06。

Samcheonri 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2025.12.15，3层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheonri 2 28韩国坪（套内76.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,100万韩元–9,700万韩元；5〜9层 9,700万韩元–1亿韩元；10〜14层 1亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheonri 2 28韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,102万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,512万韩元；全租押金估算 7,891万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,672万韩元；全租押金估算 8,598万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,000万韩元。

附近学校：Jungang 小学、Wonju Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samcheonri 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2025.12.15，3层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samcheonri 2 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 198户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,512万韩元；全租押金估算 7,891万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,672万韩元；全租押金估算 8,598万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,000万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jungang 小学、Wonju Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samcheonri 2 28韩国坪（套内76.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,100万韩元–9,700万韩元；5〜9层 9,700万韩元–1亿韩元；10〜14层 1亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samcheonri 2 28韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,102万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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