Samcheonri 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samcheonri 1 概览

Samcheonri 1 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 291户 · 竣工 1991.06。

Samcheonri 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，8层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheonri 1 27韩国坪（套内73.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–1.08亿韩元；6〜10层 9,300万韩元–1.12亿韩元；11〜15层 9,600万韩元–1.12亿韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheonri 1 27韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,521万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,358万韩元；全租押金估算 8,556万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,229万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近学校：Jungang 小学、Wonju Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samcheonri 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，8层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samcheonri 1 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 291户 · 竣工 1991.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,358万韩元；全租押金估算 8,556万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,229万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jungang 小学、Wonju Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samcheonri 1 27韩国坪（套内73.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–1.08亿韩元；6〜10层 9,300万韩元–1.12亿韩元；11〜15层 9,600万韩元–1.12亿韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samcheonri 1 27韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,521万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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