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Yeongjincheong-gu

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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物件数
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5年
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Yeongjincheong-gu 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongbu 小学校
    蔚山の上位60%
    5分 / 0.2km
  • A
    Nammok 中学校
    蔚山の上位45%
    1.0km
  • C
    Nammok 高校
    蔚山の上位76%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbu 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.2km
Nammok 中学校
A
上位45%
1.0km
Hyundai Cheongun 中学校
B
上位52%
1.1km
Nammok 高校
C
上位76%
1.3km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jadongchailbansaneopdanji
    989m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongjincheong-gu 概要

Yeongjincheong-gu · 蔚山 東区 Dongbu-dong · 299戸 · 竣工 1990.09。

Yeongjincheong-gu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.19、14階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjincheong-gu 29韓国坪（専有80.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.21億ウォン、6〜10階 1.2億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.23億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjincheong-gu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,771万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Dongbu 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Nammok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongjincheong-gu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.19、14階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongjincheong-gu · 蔚山 東区 Dongbu-dong · 299戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongbu 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Nammok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongjincheong-gu 29韓国坪（専有80.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.21億ウォン、6〜10階 1.2億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.23億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongjincheong-gu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,771万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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