현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하원초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.

금광동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
하원초
경기 상위 53%
5분 / 0.2km
A
대원중
경기 상위 31%
0.2km
C
숭신고
경기 상위 82%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금광중학교	A 상위 37%	0.1km
대원중학교	A 상위 31%	0.2km
숭신고등학교	C 상위 82%	0.2km
숭신중학교	C 상위 85%	0.2km
하원초등학교	B 상위 53%	5분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

금광2동 공공주택 복합사업
343m
B
재건축

황송마을
432m
B
공사

공장
582m
B
재건축

금광삼익
825m
B
재건축

선경상대원2차
864m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 금광동에 위치한 124세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

현대 23평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.17 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억(고층)입니다.

현대 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.6억, 고층(9~13층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한빛미술교습소 (42m), 한우리금광동논술교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인성남마크뷰 (48m), 숭신중고교.래미안금광아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (116m), 계란집딸들 성남점 (150m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 124세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 6~13층
용적률: 250%
건폐율: 74%
주차: 82대 (세대당 0.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 23·26·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 8,658만	3억 1,899만
26평	5억 2,847만	3억 5,353만
30평	5억 8,496만	4억 1,655만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	8층	4억 8,000만
2025.07.29	102동	10층	4억 1,000만
2024.08.14	102동	2층	4억 2,500만
2024.07.02	102동	10층	4억 1,000만직거래
2023.11.12	102동	7층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 54세대	남향	26.06.26 26평 5층 5억 3,900만
102동	13층 · 70세대	남향	25.10.11 30평 12층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하원초등학교	244m	경기 상위 53%
금광중학교	142m	경기 상위 37%
대원중학교	170m	경기 상위 31%
숭신고등학교	185m	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 23평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.17 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억(고층)입니다.
현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.6억, 고층(9~13층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 23평 보유세는 얼마인가요?: 현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 금광동에 위치한 124세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 하원초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한빛미술교습소 (42m), 한우리금광동논술교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인성남마크뷰 (48m), 숭신중고교.래미안금광아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (116m), 계란집딸들 성남점 (150m)이 있습니다.

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