Pohang Dongbu Ikkeullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pohang Dongbu Ikkeullim

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Pohang Dongbu Ikkeullim 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daejam 小学校
    慶尚北道の上位28%
    6分 / 0.3km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    1.4km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daejam 小学校
A
上位28%
 6分 / 0.3km
Pohanghangdo 中学校
S
上位15%
0.5km
Semyeong 高校
C
上位80%
0.6km
Sangdo 中学校
S
上位21%
1.1km
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jukdo-dong 644-9 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    372m
  • B
    再建築
    Inhwa
    902m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
62点
普通
生活
55点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pohang Dongbu Ikkeullim 概要

Pohang Dongbu Ikkeullim · 慶尚北道 浦項市 北区 Jukdo-dong · 97戸 · 竣工 2019.02。

Pohang Dongbu Ikkeullim · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、13階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pohang Dongbu Ikkeullim 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 2.34億ウォン–2.41億ウォン、10〜18階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、19〜27階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pohang Dongbu Ikkeullim 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Daejam 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pohang Dongbu Ikkeullim · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、13階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pohang Dongbu Ikkeullim · 慶尚北道 浦項市 北区 Jukdo-dong · 97戸 · 竣工 2019.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daejam 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pohang Dongbu Ikkeullim 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 2.34億ウォン–2.41億ウォン、10〜18階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、19〜27階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pohang Dongbu Ikkeullim 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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