Sinseongpelliseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성펠리스
Sinseongpelliseu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinseongpelliseu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pohangnambu 小学校
    慶尚北道の上位28%
    19分 / 1.0km
  • S
    Songdo 中学校
    慶尚北道の上位8%
    1.3km
  • B
    Pohang Girls’ 高校
    慶尚北道の上位73%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohangnambu 小学校
A
上位28%
 19分 / 1.0km
Songdo 中学校
S
上位8%
1.3km
Daeheung 中学校
A
上位32%
1.5km
Dongji Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位82%
1.7km
Dongji Girls’ 中学校
B
上位68%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yongheung 4 Guyeok
    875m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
74点
良い
生活
52点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jukdo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jukdo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinseongpelliseu 概要

Sinseongpelliseu · 慶尚北道 浦項市 北区 Jukdo-dong · 48戸 · 竣工 2011.12。

Sinseongpelliseu 27韓国坪（専有74.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 1.65億ウォン、4〜6階 1.69億ウォン–1.76億ウォン、7〜10階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongpelliseu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Pohangnambu 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinseongpelliseu · 慶尚北道 浦項市 北区 Jukdo-dong · 48戸 · 竣工 2011.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohangnambu 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseongpelliseu 27韓国坪（専有74.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 1.65億ウォン、4〜6階 1.69億ウォン–1.76億ウォン、7〜10階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseongpelliseu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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