죽도동 포항동부이끌림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포항동부이끌림 한눈에 보기

포항동부이끌림은 죽도동에 위치한 97세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

포항동부이끌림 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.01.10 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(17층)입니다.

포항동부이끌림 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(3~9층) 2.3억~2.4억, 중층(10~18층) 2.4억~2.5억, 고층(19~27층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포항동부이끌림 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,448만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마시그래이 포항오광장점 (19m), 이창우내과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항우리병원 (34m), 득량동 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 원스플라워디자인학원 (166m), 에이치영어교습소 (231m)이 있습니다.

포항동부이끌림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 포항동부이끌림 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,026만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 3,155만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

포항동부이끌림 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

포항동부이끌림 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.01.10 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(17층)입니다.

포항동부이끌림 34평 적정 호가는 얼마인가요?

포항동부이끌림 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(3~9층) 2.3억~2.4억, 중층(10~18층) 2.4억~2.5억, 고층(19~27층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sDNJf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

포항동부이끌림 34평 보유세는 얼마인가요?

포항동부이끌림 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,448만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

포항동부이끌림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 포항동부이끌림 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,026만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 3,155만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

포항동부이끌림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

포항동부이끌림에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

포항동부이끌림은 죽도동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

포항동부이끌림은 죽도동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 681만원)입니다. 죽도동에서 가장 비싼 아파트는 죽도세미아트리움(평당 686만원)입니다.

포항동부이끌림 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

포항동부이끌림 34평 리치고 매매 시세는 2019년 3월 2억 7,027만원에서 2026년 11월 2억 3,155만원으로 8년간 -14.3% 내렸습니다. 최고점은 2019년 11월 2억 7,929만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 -6.1%, 3년 -4%, 5년 -8.1%, 전세가율 87.1%.

포항동부이끌림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

포항동부이끌림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

포항동부이끌림은 죽도동에 위치한 97세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

포항동부이끌림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대잠초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.

포항동부이끌림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 마시그래이 포항오광장점 (19m), 이창우내과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항우리병원 (34m), 득량동 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 원스플라워디자인학원 (166m), 에이치영어교습소 (231m)이 있습니다.

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