Seonwongeumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonwongeumho Town 概要

Seonwongeumho Town · Jeonnam 光州 麗水市 Seonwon-dong · 570戸 · 竣工 1990.03。

Seonwongeumho Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、15階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonwongeumho Town 27韓国坪（専有72.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.66億ウォン–1.78億ウォン、6〜10階 1.83億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonwongeumho Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,799万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。

近隣の学校：Ssangbong 小学校、Yeoseon 中学校、Booyoung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonwongeumho Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、15階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonwongeumho Town · Jeonnam 光州 麗水市 Seonwon-dong · 570戸 · 竣工 1990.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ssangbong 小学校、Yeoseon 中学校、Booyoung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonwongeumho Town 27韓国坪（専有72.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.66億ウォン–1.78億ウォン、6〜10階 1.83億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonwongeumho Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,799万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Seonwon-dong マンション相場

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