Seobinggo Green Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seobinggo Green Park 概览

Seobinggo Green Park · 首尔 龙山区 Seobinggo-dong · 123户 · 竣工 2000.03。

Seobinggo Green Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,350,000,000 韩元（合同日期 2025.12.09，2层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seobinggo Green Park 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 15.9亿韩元–16.5亿韩元；7〜12层 16.55亿韩元–16.9亿韩元；13〜16层 16.9亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seobinggo Green Park 25韩国坪时，2026年保有税约为108万韩元（财产税 108万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.06亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.15亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 20.06亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 8.99亿韩元。

附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seobinggo Green Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,350,000,000 韩元（合同日期 2025.12.09，2层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seobinggo Green Park · 首尔 龙山区 Seobinggo-dong · 123户 · 竣工 2000.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.06亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.15亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 20.06亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 8.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seobinggo Green Park 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 15.9亿韩元–16.5亿韩元；7〜12层 16.55亿韩元–16.9亿韩元；13〜16层 16.9亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seobinggo Green Park 25韩国坪时，2026年保有税约为108万韩元（财产税 108万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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