Seobinggo Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seobinggo Green Park

Seobinggo Green Park

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seobinggo Green Park 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seobinggo 小学校
    ソウルの上位2%
    5分 / 0.2km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    1.4km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hangang 中学校
B
上位73%
0.1km
ソウル Seobinggo 小学校
S
上位2%
 5分 / 0.2km
Osan 中学校
A
上位44%
0.7km
Osan 高校
S
上位25%
0.7km
Yonggang 中学校
S
上位14%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hannam 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    215m
  • S
    지하철
    Dongbinggoyeok(신분당선)
    236m
  • B
    再建築
    Shindonga
    578m
  • A
    再開発
    Hannam 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    591m
  • A
    再建築
    Cheonghwa
    808m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seobinggo Green Park 概要

Seobinggo Green Park · ソウル 龍山区 Seobinggo-dong · 123戸 · 竣工 2000.03。

Seobinggo Green Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.09、2階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seobinggo Green Park 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 15.9億ウォン–16.5億ウォン、7〜12階 16.55億ウォン–16.9億ウォン、13〜16階 16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seobinggo Green Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.79億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seobinggo 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seobinggo Green Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.09、2階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seobinggo Green Park · ソウル 龍山区 Seobinggo-dong · 123戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.79億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seobinggo 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seobinggo Green Park 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 15.9億ウォン–16.5億ウォン、7〜12階 16.55億ウォン–16.9億ウォン、13〜16階 16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seobinggo Green Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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