반월동 반월자이더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반월자이더파크
반월자이더파크
반월자이더파크

반월자이더파크

반월동 · 468세대 · 2016.04(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
5억 5,000
19층
매물 최저가
5억 3,000
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
6개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    0m
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    0m
  • B
    도시
    영통아이파크캐슬1단지
    579m
  • B
    도시
    망포지구 도시개발
    610m
  • B
    도시
    망포6지구 도시개발
    694m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반월자이더파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    기산초
    경기 상위 37%
    10분 / 0.5km
  • A
    화성반월중
    경기 상위 44%
    0.7km
  • S
    능동고
    경기 상위 18%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
기산초등학교
A
상위 37%
 10분 / 0.5km
화성반월고등학교
A
상위 42%
0.7km
화성반월중학교
A
상위 44%
0.7km
기산중학교
C
상위 85%
1.1km
능동고등학교
S
상위 18%
1.8km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

반월동 반월자이더파크는 468세대(2016.04 입주), 33평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.10.11, 19층), 매매 시세 5억 3,258만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 3,987만 — 2026.11.01 기준.

반월자이더파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

반월자이더파크 한눈에 보기

반월자이더파크는 반월동에 위치한 468세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

반월자이더파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(4층)입니다.

반월자이더파크 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.4억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립반월자이어린이집 (37m), 카네기음악학원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 반월자이더파크 (137m), 신동탄푸르지오 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 화성반월DI점 (268m), 해피메이커 (568m)이 있습니다.

반월자이더파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 반월자이더파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,987만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,258만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반월자이더파크 단지 정보

세대수
468세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
12~19층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
537대 (세대당 1.14대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
25·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 536만3억 506만
30평4억 6,175만3억 2,411만
33평5억 3,258만3억 5,862만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.9%

계약일동층거래가
2026.10.11—19층5억 5,000만
2026.09.19—16층5억 2,000만
2026.09.15—17층5억 2,000만
2026.07.24108동16층5억 1,000만
2026.07.22105동1층4억 2,900만
2026.07.15106동11층4억 7,000만
2026.07.09—9층4억 9,000만
2026.05.28106동17층4억 7,000만
2026.05.11105동7층4억 6,500만
2026.05.07106동9층4억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

반월자이더파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
반월자이더파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 70세대—26.07.20 25평 11층 3억 8,500만
102동18층 · 70세대—26.10.25 25평 15층 4억 3,000만(동 추정)
103동15층 · 56세대—26.07.04 30평 11층 4억 5,000만
104동14층 · 51세대남동향26.09.28 30평 1층 4억 5,000만(동 추정)
105동18층 · 53세대—26.07.22 33평 1층 4억 2,900만
106동19층 · 56세대—26.10.11 33평 19층 5억 5,000만(동 추정)
107동19층 · 56세대—26.09.15 33평 17층 5억 2,000만(동 추정)
108동19층 · 56세대—26.07.24 33평 16층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
기산초등학교490m경기 상위 37%
화성반월중학교741m경기 상위 44%
기산중학교1.1km경기 상위 85%
화성반월고등학교736m경기 상위 42%
능동고등학교1.8km경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 반월동 아파트 비교

반월자이더파크는 반월동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 1,613만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,320만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위신동탄포레자이1,2974년3,320만
2위나노시티역롯데캐슬9995년2,763만
3위e편한세상반월나노시티역1,38710년2,589만
4위SK뷰파크1,96712년2,466만
5위반달마을2단지두산위브35220년1,903만
6위반달마을3단지대우푸르지오53020년1,701만
7위반월자이더파크46811년1,613만
8위신영통현대1단지89626년1,539만
9위신영통현대타운3단지80026년1,486만
10위신영통현대타운2단지1,22025년1,449만
11위신영통현대타운4단지57625년1,414만
12위반달마을1단지두산위브69020년1,356만
13위행림마을LD삼성래미안2차26423년1,187만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

반월자이더파크 라이벌 단지

리치고가 고른 반월자이더파크의 라이벌 단지는 신영통현대1단지(반월동, 896세대, 2001년 입주), 신영통현대타운4단지(반월동, 576세대, 2002년 입주), 망포마을벽산이빌리지(망포동, 344세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반월자이더파크 5억 1,500만원, 신영통현대타운4단지 4억 8,500만원, 신영통현대1단지 4억 8,000만원, 망포마을벽산이빌리지 4억 6,100만원으로 반월자이더파크가 6.2% 앞섰고, 2017년 이후 신영통현대1단지와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기반월자이더파크신영통현대1단지신영통현대타운4단지망포마을벽산이빌리지
24년 상반기4억 5,200만4억 750만4억 2,500만4억 1,000만
24년 하반기4억 4,600만3억 9,800만4억 2,200만4억 500만
25년 상반기4억 3,750만3억 9,900만4억 3,000만4억 1,250만
25년 하반기4억 4,300만4억 650만4억 4,200만4억 3,400만
26년 상반기4억 5,200만4억 2,500만4억 4,500만4억 4,200만
26년 하반기5억 1,500만4억 8,000만4억 8,500만4억 6,100만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

반월자이더파크 시세 10년 흐름

반월자이더파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 404만원에서 2026년 10월 5억 3,258만원으로 10년간 +75.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 6,791만원이며 지금은 최고점 대비 -20.3%입니다. 최근 1년 +21.9%, 3년 +29.9%, 5년 -13.9%, 전세가율 67.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

반월자이더파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반월자이더파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(4층)입니다.
반월자이더파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
반월자이더파크 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.4억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2piQfa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반월자이더파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 반월자이더파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,987만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,258만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
반월자이더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반월자이더파크에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반월자이더파크는 반월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
반월자이더파크는 반월동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 1,613만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,320만원)입니다.
반월자이더파크 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 반월자이더파크의 라이벌 단지는 신영통현대1단지(반월동, 896세대, 2001년 입주), 신영통현대타운4단지(반월동, 576세대, 2002년 입주), 망포마을벽산이빌리지(망포동, 344세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반월자이더파크 5억 1,500만원, 신영통현대타운4단지 4억 8,500만원, 신영통현대1단지 4억 8,000만원, 망포마을벽산이빌리지 4억 6,100만원으로 반월자이더파크가 6.2% 앞섰고, 2017년 이후 신영통현대1단지와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
반월자이더파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
반월자이더파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 404만원에서 2026년 10월 5억 3,258만원으로 10년간 +75.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 6,791만원이며 지금은 최고점 대비 -20.3%입니다. 최근 1년 +21.9%, 3년 +29.9%, 5년 -13.9%, 전세가율 67.3%.
반월자이더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 1일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.
반월자이더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반월자이더파크는 반월동에 위치한 468세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
반월자이더파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 안화고등학교가 있습니다.
반월자이더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립반월자이어린이집 (37m), 카네기음악학원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 반월자이더파크 (137m), 신동탄푸르지오 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 화성반월DI점 (268m), 해피메이커 (568m)이 있습니다.

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