진안동 월드메르디앙1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드메르디앙1단지 한눈에 보기

월드메르디앙1단지는 진안동에 위치한 436세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

월드메르디앙1단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(5층)입니다.

월드메르디앙1단지 29평(전용 76.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.2억, 중층(5~8층) 3.3억, 고층(9~12층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 기쁨어린이집 (65m), 본어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예샌드 (85m), 진안식자재마트 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (102m), 월드메르디앙 (125m)이 있습니다.

월드메르디앙1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월드메르디앙1단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 1,795만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 바로앞 24시간 마트있어서 장보고 편하고 공원 가까워서 저녁 운동하기 좋습니다 그리고 병점서 몇 안되는 지하주차장까지 엘베도착하는 아파트 입니다 가성비 굳이에요

  재일라드 · 2023.03

• 진짜 주차 헬게이트에요

  허망한석상제작원 · 2023.02

• 집앞에 24시간 마트가 있어 편리합니다 다람산공원과 진안도서관이 가까워 좋습니다

  미래를꿈꾸다 · 2022.11

• 거실,주방 ,전실 진짜 넓게 잘빠졌어요~ 이사해주신분이 30평후반인줄 알았다고 하실정도였습니다. 병점역도 단지앞 버스정류장에서 금방가고 마트도 바로앞에 크게 있어서 멀리가지않아도되어서 좋습니다. 조금만 걸어나가면 중심상가에 온갖편의시설이 다있어서 만족도가 높은 아파트입니다.

  랑쏘르 · 2022.09

자주 묻는 질문

월드메르디앙1단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월드메르디앙1단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(5층)입니다.

월드메르디앙1단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

월드메르디앙1단지 29평(전용 76.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.2억, 중층(5~8층) 3.3억, 고층(9~12층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2phTxR?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월드메르디앙1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월드메르디앙1단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 1,795만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월드메르디앙1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월드메르디앙1단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월드메르디앙1단지는 진안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월드메르디앙1단지는 진안동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 1,073만원)입니다. 진안동에서 가장 비싼 아파트는 진안골마을주공10단지(평당 1,414만원)입니다.

월드메르디앙1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월드메르디앙1단지의 라이벌 단지는 대창(대창그린)(병점동, 392세대, 1997년 입주), 신미주(병점동, 470세대, 1999년 입주), 남수원두산(병점동, 694세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남수원두산 3억 7,000만원, 신미주 3억 6,000만원, 월드메르디앙1단지 3억 5,700만원, 대창(대창그린) 3억 4,950만원으로 월드메르디앙1단지가 남수원두산보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 대창(대창그린)와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

월드메르디앙1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월드메르디앙1단지 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,710만원에서 2026년 11월 3억 1,795만원으로 10년간 +40% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 8,224만원이며 지금은 최고점 대비 -34.1%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 +2%, 5년 -34.1%, 전세가율 82.9%.

월드메르디앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

월드메르디앙1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월드메르디앙1단지는 진안동에 위치한 436세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

월드메르디앙1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 병점초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

월드메르디앙1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 기쁨어린이집 (65m), 본어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예샌드 (85m), 진안식자재마트 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (102m), 월드메르디앙 (125m)이 있습니다.

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