월드메르디앙2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

월드메르디앙2단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.4억, 중층(5~8층) 3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BYVXp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월드메르디앙2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

월드메르디앙2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 병점초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

진안동 월드메르디앙2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드메르디앙2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성진안 공공주택지구
472m
A
도시

화성진안 공공주택지구
480m
B
도시

병점 복합타운
627m
B
공사

진안동 946-2
693m
B
공사

업무시설
713m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월드메르디앙2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
병점초
경기 상위 68%
9분 / 0.4km
A
안화중
경기 상위 46%
1.2km
S
병점고
경기 상위 10%
서울대 7
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진안중학교	B 상위 62%	0.3km
병점초등학교	B 상위 68%	9분 / 0.4km
진안초등학교	B 상위 61%	11분 / 0.6km
병점중학교	B 상위 69%	0.6km
안화고등학교	S 상위 25%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

63점

보통

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

월드메르디앙2단지 한눈에 보기

월드메르디앙2단지는 진안동에 위치한 109세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

월드메르디앙2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.04.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(7층)입니다.

월드메르디앙2단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.4억, 중층(5~8층) 3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해법수학진안월드점교습소 (60m), 돌체피아노음악교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더다람커피 (74m), 진안식자재마트 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (113m), 월드메르디앙 (133m)이 있습니다.

월드메르디앙2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월드메르디앙2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,348만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,187만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월드메르디앙2단지 단지 정보

세대수: 109세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 6~12층
용적률: 198%
건폐율: 25%
주차: 111대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,187만	2억 7,084만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.04.18	202동	1층	3억 1,500만
2026.01.31	201동	2층	3억 1,700만
2026.01.22	202동	9층	3억 3,000만
2025.11.17	202동	6층	3억 3,300만
2025.07.14	202동	2층	3억 2,000만
2025.07.01	202동	4층	2억 7,500만
2025.05.17	202동	4층	3억
2025.04.14	201동	2층	3억 2,000만
2024.10.30	202동	11층	3억 5,000만
2024.09.26	202동	2층	3억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 3건 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	7층 · 26세대	남동향	26.01.31 33평 2층 3억 1,700만
202동	12층 · 83세대	남동향	26.04.18 33평 1층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
병점초등학교	440m	경기 상위 68%
진안초등학교	562m	경기 상위 61%
진안중학교	341m	경기 상위 62%
병점중학교	592m	경기 상위 69%
안화고등학교	1.2km	경기 상위 25%
병점고등학교	1.2km	경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월드메르디앙2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월드메르디앙2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.04.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(7층)입니다.
월드메르디앙2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 월드메르디앙2단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.4억, 중층(5~8층) 3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BYVXp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드메르디앙2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월드메르디앙2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,348만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,187만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월드메르디앙2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
월드메르디앙2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월드메르디앙2단지는 진안동에 위치한 109세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
월드메르디앙2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 병점초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.
월드메르디앙2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해법수학진안월드점교습소 (60m), 돌체피아노음악교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더다람커피 (74m), 진안식자재마트 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (113m), 월드메르디앙 (133m)이 있습니다.

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