관동동 팔판마을6단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

팔판마을6단지푸르지오
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팔판마을6단지푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
팔판마을6단지푸르지오 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    김해신안초
    경남 상위 15%
    6분 / 0.3km
  • S
    율하중
    경남 상위 13%
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김해신안초등학교
S
상위 15%
 6분 / 0.3km
관동중학교
S
상위 17%
0.4km
율하중학교
S
상위 13%
1.4km
대청중학교
S
상위 14%
1.6km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

팔판마을6단지푸르지오 한눈에 보기

팔판마을6단지푸르지오는 관동동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

팔판마을6단지푸르지오 50평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

팔판마을6단지푸르지오 50평(전용 138.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

팔판마을6단지푸르지오 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이다움어린이집 (39m), 꿈꾸는기타학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이젤 팔판점 (126m), 미르1976 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔판마을 (135m), 신안교 (142m)이 있습니다.

팔판마을6단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 팔판마을6단지푸르지오 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 541만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

팔판마을6단지푸르지오 단지 정보

세대수
588세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
15~20층
용적률
210%
건폐율
19%
주차
834대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
36·42·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평2억 6,790만2억 1,354만
42평3억 5,429만2억 7,693만
50평4억 541만2억 9,897만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.10.18—1층5억 500만
2026.03.29603동5층3억 9,500만
2026.02.12603동8층4억 5,000만
2026.01.20603동2층3억 5,000만
2025.10.23605동8층4억
2025.10.22605동3층3억 7,000만
2025.06.23603동14층4억 3,500만
2024.11.01605동11층4억 500만
2024.09.23605동8층4억 4,500만
2024.09.06605동7층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 14건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.6개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 604동, 603동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
601동15층 · 60세대남향26.03.25 36평 5층 2억 4,750만
602동15층 · 88세대남향26.03.30 36평 3층 2억 1,300만
603동로열15층 · 60세대남향26.03.29 50평 5층 3억 9,500만
604동로열17층 · 68세대남향26.08.18 36평 7층 2억 5,900만
605동15층 · 60세대남향25.10.23 50평 8층 4억
606동20층 · 40세대동향24.08.27 36평 20층 2억 5,500만
607동18층 · 72세대동향26.06.26 36평 11층 2억 6,700만
608동20층 · 80세대남향26.06.17 36평 1층 2억 7,800만
609동15층 · 60세대남향26.06.11 42평 15층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김해신안초등학교293m경남 상위 15%
관동중학교358m경남 상위 17%
율하중학교1.4km경남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 봄날에 벚꽃이 하천가에 만개하는 동네입니다.

    우주최강매수타이밍 · 2023.01

  • 공기좋고 산뷰가 너무 좋아요~

    토리언니 · 2022.06

  • 입주부터 지금까지 부모님께서 살고 있는데 실거주는 정말로 만족스럽습니다. 율하천에 산책하기 좋고, 불모산 터널 바로 앞이라 창원 출퇴근도 좋습니다!

    베자드 · 2022.06

  • 푸르지오5단지와6단지는 같이붙어있어 관리실도 같이쓰는데 차이점이 뭔지모르겠네요...점수차가 나네요^^

    UH:-)하누 · 2022.01

자주 묻는 질문

팔판마을6단지푸르지오 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
팔판마을6단지푸르지오 50평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.
팔판마을6단지푸르지오 50평 적정 호가는 얼마인가요?
팔판마을6단지푸르지오 50평(전용 138.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2paZuZ?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
팔판마을6단지푸르지오 50평 보유세는 얼마인가요?
팔판마을6단지푸르지오 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
팔판마을6단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 팔판마을6단지푸르지오 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 541만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
팔판마을6단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
팔판마을6단지푸르지오에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.6개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
팔판마을6단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
팔판마을6단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
팔판마을6단지푸르지오는 관동동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
팔판마을6단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해신안초등학교, 관동중학교가 있습니다.
팔판마을6단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이다움어린이집 (39m), 꿈꾸는기타학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이젤 팔판점 (126m), 미르1976 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔판마을 (135m), 신안교 (142m)이 있습니다.

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