용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
도안우미린트리쉐이드는 용계동에 위치한 1,754세대 대단지 아파트로, 2026.07 입주한 1년차 단지입니다.
최고 38층, 용적률 214%, 건폐율 10%의 단지입니다.
교육 시설로는 새봄어린이집 (143m), 유앤발레(U&Ballet)학원 (852m)이 있습니다. 교통 시설로는 도안2-5지구 (189m), 도안2-3지구 (242m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 별빛은하수 (651m), 블루포트 목원대점 (736m)이 있습니다.
- 도안우미린트리쉐이드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 도안우미린트리쉐이드는 용계동에 위치한 1,754세대 대단지 아파트로, 2026.07 입주한 1년차 단지입니다.
- 도안우미린트리쉐이드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 새봄어린이집 (143m), 유앤발레(U&Ballet)학원 (852m)이 있습니다. 교통 시설로는 도안2-5지구 (189m), 도안2-3지구 (242m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 별빛은하수 (651m), 블루포트 목원대점 (736m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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도안우미린트리쉐이드, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
건폐율 10%, 도안의 새 대장
오를 이유 3
1도안 2단계 최상위 스펙
1,754세대 11개동, 건폐율 10% 설계로 동간 거리와 조경을 확보한 신축 대단지.
1,754세대 건폐율 10%최고 38층 11개동
2신축 중 가장 두꺼운 거래 체력
34평 최고 7.78억, 49평 최고 10.65억. 34평만 연 239건 손바뀜으로 유동성 최상위.
34평 최고 7.78억34평 연 239건
3초중고 도보 통학의 정점
단지 옆 초·중학교 신설과 보행육교 연결. 도안2-3지구 217m로 개발 한가운데 위치.
도안2-3지구 217m주차 세대당 1.7대
굳이 단점을 찾자면 상가지구 늦어지는 거 정도로 좋은 입지임
남은 숙제 3
1상업용지가 채워지는 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
단지 상가 분양 완료
용계중 개교
서울여성병원 입주
트램 용계역 개통
지금 여기 · 단지 상가 분양 완료
다음 이벤트 · 용계중 개교학교가 문을 열면 도보 통학 학군이 실제로 작동하며 학부모 수요가 단지로 몰리기 시작.
초중고와 트램을 품은 도안 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도안우미린트리쉐이드 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,660만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시대전 도안2-3지구 도시개발구역217m
- B도시대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구485m
- B공사용계동 672-3 업무시설600m
- B도시서남부지구 도시개발구역634m
- B공사유성구 용계동 672-1 의료시설 신축683m
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환경거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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