용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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용계동 도안우미린트리쉐이드는 1,754세대(2026.07 입주), 34평 최근 실거래 6억 7,010만(2026.11.05, 15층), 매매 시세 6억 9,213만 — 2026.11.08 기준.
도안우미린트리쉐이드 단지 정보
- 세대수
- 1,754세대
- 입주
- 2026.07 (1년차)
- 층수
- 23~38층
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 10%
- 주차
- 2,988대 (세대당 1.70대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 우미건설(주) 외1
- 평형
- 34·42·49·71·81평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 6억 9,213만 | 3억 8,732만 |
| 42평 | 8억 3,985만 | 4억 8,469만 |
| 49평 | 9억 9,236만 | 5억 6,226만 |
| 71평 | 14억 7,733만 | 8억 2,800만 |
| 81평 | 17억 3,211만 | 9억 3,775만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 270건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 15층 | 6억 7,010만 |
| 2026.10.20 | — | 28층 | 7억 1,820만 |
| 2026.10.18 | — | 4층 | 6억 8,040만 |
| 2026.10.15 | — | 23층 | 6억 8,980만 |
| 2026.10.09 | — | 32층 | 6억 8,460만 |
| 2026.10.08 | — | 25층 | 6억 9,770만 |
| 2026.10.06 | — | 33층 | 6억 8,830만 |
| 2026.10.05 | — | 24층 | 7억 1,630만 |
| 2026.10.02 | — | 27층 | 7억 590만 |
| 2026.10.02 | — | 25층 | 6억 8,750만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 39건 · 최저 6억 4,840만 · 중간 7억 520만 · 최고 7억 5,790만
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 36층 | — | 26.10.20 49평 27층 10억 5,960만(동 추정) |
| 102동 | 36층 | — | 26.09.23 34평 22층 6억 8,790만(동 추정) |
| 103동 | 36층 | — | 26.10.18 34평 4층 6억 8,040만(동 추정) |
| 104동 | 34층 | — | 26.10.20 34평 28층 7억 1,820만(동 추정) |
| 105동 | 37층 | — | 26.10.15 34평 23층 6억 8,980만(동 추정) |
| 106동 | 35층 | — | 26.10.14 49평 21층 9억 9,510만(동 추정) |
| 107동 | 37층 | — | — |
| 108동 | 37층 | — | 26.09.22 34평 37층 6억 9,280만(동 추정) |
| 109동 | 37층 | — | 26.09.19 34평 21층 7억 130만(동 추정) |
| 110동 | 36층 | — | 26.09.06 34평 15층 6억 7,950만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 38층 | — | 26.08.30 34평 11층 6억 6,510만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 흥도초등학교 | 1.3km | 대전 상위 32% |
| 대전도안중학교 | 1.5km | 대전 상위 21% |
| 대전원신흥중학교 | 1.6km | 대전 상위 19% |
| 대전도안고등학교 | 1.6km | 대전 상위 98% |
| 대전관저고등학교 | 1.6km | 대전 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
도안우미린트리쉐이드 시세 1년 흐름
도안우미린트리쉐이드 34평 리치고 매매 시세는 2025년 7월 6억 9,198만원에서 2026년 11월 6억 9,213만원으로 1년간 0% 올랐습니다. 최고점은 2025년 8월 6억 9,663만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +1.1%, 전세가율 56%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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