율곡동 경북혁신KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경북혁신KCC스위첸 한눈에 보기

경북혁신KCC스위첸은 율곡동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

경북혁신KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.06 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

경북혁신KCC스위첸 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경북혁신KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KCC스위첸아파트정문 (66m), KCC스위첸아파트정문 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 상록수어린이집 (85m), 온수학교습소 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파사저 율곡점 (144m), 카페398 (160m)이 있습니다.

경북혁신KCC스위첸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경북혁신KCC스위첸 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,270만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,035만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통편리, 층간소음 없음

  박희수#22 · 2023.06

• 저렴한 가격이지만 살기좋아요

  칸초나라 · 2023.06

• 단지내 차량 안 다니고 길건너 중학교가 있어 좋아요

  Dae Ryong · 2023.03

• KTX 역이 도보로 10분 거리에 있어요.

  박희수#22 · 2022.10

• 지상 차 없고 교통 편리한 조용하고 살기 좋은 아파트

  Dream#845 · 2022.08

• KTX역도 가깝고 단지도 조용하고 지상에 차도 없어서 살기 좋아요

  KSK#507 · 2022.05

• 단지내 차량 통행없으며, 교통 편하고 조용하고 저평가된 아파트

  Dream#845 · 2022.05

• 조용하니 살기 괜찮은거같아요

  아쿵아범 · 2022.04

자주 묻는 질문

경북혁신KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경북혁신KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.06 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

경북혁신KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?

경북혁신KCC스위첸 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oumLf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경북혁신KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?

경북혁신KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경북혁신KCC스위첸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경북혁신KCC스위첸 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,270만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,035만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경북혁신KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경북혁신KCC스위첸에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(김천시 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경북혁신KCC스위첸은 율곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경북혁신KCC스위첸은 율곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 940만원)입니다. 율곡동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크한신휴플러스2차(평당 1,351만원)입니다.

경북혁신KCC스위첸 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경북혁신KCC스위첸의 라이벌 단지는 김천혁신도시영무예다음1차(율곡동, 642세대, 2014년 입주), 경북혁신LH천년나무2단지(율곡동, 783세대, 2015년 입주), 김천혁신도시사랑으로부영1단지(율곡동, 916세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경북혁신LH천년나무2단지 3억 4,650만원, 경북혁신KCC스위첸 3억 900만원, 김천혁신도시영무예다음1차 3억원, 김천혁신도시사랑으로부영1단지 2억 9,400만원으로 경북혁신KCC스위첸이 경북혁신LH천년나무2단지보다 10.8% 낮았고, 2017년 이후 김천혁신도시영무예다음1차와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

경북혁신KCC스위첸 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경북혁신KCC스위첸 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,870만원에서 2026년 10월 3억 1,035만원으로 10년간 +35.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 5,103만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +1.5%, 5년 -10.9%, 전세가율 86.8%.

경북혁신KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

경북혁신KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경북혁신KCC스위첸은 율곡동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

경북혁신KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 농소초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

경북혁신KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 KCC스위첸아파트정문 (66m), KCC스위첸아파트정문 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 상록수어린이집 (85m), 온수학교습소 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파사저 율곡점 (144m), 카페398 (160m)이 있습니다.

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