서신동 서신동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
서신동 서신동아2차는 297세대(1998.12 입주), 47평 최근 실거래 4억 500만(2026.09.28, 9층), 매매 시세 4억 1,780만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,975만 — 2026.11.13 기준.
서신동아2차 단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 입주
- 1998.12 (29년차)
- 층수
- 15~15층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동아건설산업주식회사
- 평형
- 36·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 3억 6,095만 | 2억 8,351만 |
| 47평 | 4억 1,780만 | 3억 1,299만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 9층 | 4억 500만 |
| 2026.09.18 | — | 11층 | 4억 1,700만 |
| 2026.07.01 | 201동 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026.06.13 | — | 7층 | 4억 7,500만 |
| 2026.05.29 | — | 12층 | 4억 6,400만 |
| 2026.05.19 | — | 15층 | 3억 8,500만 |
| 2026.05.04 | 201동 | 2층 | 3억 6,500만 |
| 2026.02.06 | 203동 | 3층 | 3억직거래 |
| 2025.12.12 | 201동 | 9층 | 4억 700만 |
| 2025.10.25 | 201동 | 13층 | 3억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 4건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.07.01 47평 3층 3억 9,000만 |
| 202동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 25.10.20 47평 3층 3억 6,000만 |
| 203동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.09.28 47평 9층 4억 500만(동 추정) |
| 204동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.10.27 36평 1층 3억 1,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주여울초등학교 | 249m | 전북 상위 21% |
| 전주서중학교 | 589m | 전북 상위 30% |
| 전주서신중학교 | 842m | 전북 상위 7% |
| 전주한일고등학교 | 1.0km | 전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도) |
| 전주기전여자고등학교 | 1.6km | 전북 상위 82% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서신동 아파트 비교
서신동아2차는 서신동 아파트 29곳 중 평당 시세 12위(평당 888만원)입니다. 서신동에서 가장 비싼 아파트는 서신아이파크e편한세상(평당 2,148만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서신아이파크e편한세상 | 1,390 | 7년 | 2,148만 |
| 2위 | 서신플러스리버하임 | 164 | 4년 | 1,416만 |
| 3위 | 서신e-편한세상 | 651 | 20년 | 1,160만 |
| 4위 | 전주서신동아 | 419 | 31년 | 1,035만 |
| 5위 | 현대 | 419 | 31년 | 1,031만 |
| 6위 | 서신LG | 294 | 29년 | 982만 |
| 7위 | 대우 | 208 | 29년 | 948만 |
| 8위 | 감나무골대우,대창 | 390 | 28년 | 929만 |
| 9위 | 제일비사벌 | 510 | 32년 | 915만 |
| 10위 | 광진선수촌 | 390 | 29년 | 908만 |
| 11위 | 서신남양대명타운 | 510 | 32년 | 898만 |
| 12위 | 서신동아2차 | 297 | 29년 | 888만 |
| 13위 | 중흥 | 630 | 29년 | 849만 |
| 14위 | 동아,한일 | 1,408 | 30년 | 828만 |
| 15위 | 비사벌 | 216 | 32년 | 812만 |
| 16위 | 유창 | 200 | 44년 | 809만 |
| 17위 | 서신광진산업장미2차 | 428 | 26년 | 803만 |
| 18위 | 서신신일 | 930 | 32년 | 790만 |
| 19위 | 서신진보설래임 | 95 | 22년 | 762만 |
| 20위 | 서신광진 | 826 | 32년 | 691만 |
| 21위 | 성원 | 630 | 32년 | 675만 |
| 22위 | 롯데 | 396 | 34년 | 605만 |
| 23위 | 서신노블레스2단지(도시형) | 66 | 14년 | 574만 |
| 24위 | 서신노블레스1단지(도시형) | 54 | 14년 | 569만 |
| 25위 | 서신쌍용 | 531 | 31년 | 509만 |
| 26위 | 은마 | 80 | 41년 | 509만 |
| 27위 | 서신선변고을 | 154 | 25년 | 451만 |
| 28위 | 우신 | 280 | 41년 | 444만 |
| 29위 | 서신영창 | 112 | 35년 | 427만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서신동아2차 시세 10년 흐름
서신동아2차 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,657만원에서 2026년 11월 4억 1,780만원으로 10년간 +45.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 1,804만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +6.2%, 3년 +7.3%, 5년 +18%, 전세가율 74.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전주시 완산구 아파트 경매 물건
서신동아2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 24건, 전북 232건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
서신동에서만23년차입니다.. 학군좋고 생활권 너무 편리해서 떠나지 못하는 동네입니다.. 한일동아(24평형)에서 12년 넘게살다 바로 옆에있는 동아2차(47평)에서 10년넘게살고있습니다.. 철죽으로꾸며진 단지의 봄기운은 서신동의명소입니다..주차 편리하고 페인트공사와 단지내 바닥 아스팔트공사에엘리베이터교체까지 잘 자라주고있는 예쁜집이네요..넓은집만큼 이웃간에도 사랑과 정이 많은 전주에서신동 동아2차@입니다. 전주의 노른자는 서신동^^
그라티아 · 2022.05