용강동 마포대림e-편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포대림e-편한세상2차
마포대림e-편한세상2차
마포대림e-편한세상2차

마포대림e-편한세상2차

용강동 · 141세대 · 2004.06(23년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
17억 5,000
19층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    대흥동 535-2
    331m
  • C
    리모델링
    밤섬현대아파트
    724m
  • A
    재건축
    도화3지구우성
    831m
  • C
    리모델링
    서강GS아파트
    914m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마포대림e-편한세상2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울염리초
    서울 상위 28%
    10분 / 0.5km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    0.8km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울염리초등학교
A
상위 28%
 10분 / 0.5km
동도중학교
S
상위 18%
0.8km
신수중학교
A
상위 45%
0.9km
광성중학교
S
상위 25%
0.9km
광성고등학교
B
상위 57%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
67점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마포대림e-편한세상2차 한눈에 보기

마포대림e-편한세상2차는 용강동에 위치한 141세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

마포대림e-편한세상2차 33평 매매 최근 실거래가는 17억 5,000만(2025.05.24 계약, 19층)입니다.

마포대림e-편한세상2차 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 22.7억~23.2억, 중층(7~13층) 23.4억~24.2억, 고층(14~20층) 24.2억~24.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포대림e-편한세상2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 213만 원(재산세 208만 원 · 종부세 5만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 개혁커피 (47m), 홈플러스익스프레스 용강점 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세예쁜소리음악교습소 (96m), 솔로몬도서관 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 용강동주민센터 (96m), 용강동주민센터 (105m)이 있습니다.

마포대림e-편한세상2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마포대림e-편한세상2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 8,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 19억 5,054만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마포대림e-편한세상2차 단지 정보

세대수
141세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
16~20층
용적률
298%
건폐율
18%
주차
175대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림건설(주)
평형
23·32·33·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평16억 9,424만6억 6,768만
32평19억 3,760만8억 4,324만
33평19억 5,054만8억 4,374만
44평21억 9,778만11억 7,112만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2025.05.24201동19층17억 5,000만
2025.05.22201동16층17억 3,000만
2025.05.21201동5층16억 8,500만
2025.02.25201동11층16억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 141세대남동향25.09.25 23평 11층 15억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울염리초등학교509m서울 상위 28%
동도중학교819m서울 상위 18%
신수중학교869m서울 상위 45%
광성고등학교943m서울 상위 57%
서울여자고등학교1.0km서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하주차장이 있지만 반층 계단이 있어 바로 연결되어있진 않아 불편해요 차가 점점 많아지는 것 같아요 저녁 늦게 오면 주차자리 부족 고층에 살면 한강뷰가 너무 멋져요

    미진한면분류원 · 2026.03

자주 묻는 질문

마포대림e-편한세상2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마포대림e-편한세상2차 33평 매매 최근 실거래가는 17억 5,000만(2025.05.24 계약, 19층)입니다.
마포대림e-편한세상2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
마포대림e-편한세상2차 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 22.7억~23.2억, 중층(7~13층) 23.4억~24.2억, 고층(14~20층) 24.2억~24.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ngDXu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마포대림e-편한세상2차 33평 보유세는 얼마인가요?
마포대림e-편한세상2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 213만 원(재산세 208만 원 · 종부세 5만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마포대림e-편한세상2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마포대림e-편한세상2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 8,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 19억 5,054만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
마포대림e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 6.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 8.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 11.7억입니다.
마포대림e-편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마포대림e-편한세상2차는 용강동에 위치한 141세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
마포대림e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
마포대림e-편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 개혁커피 (47m), 홈플러스익스프레스 용강점 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세예쁜소리음악교습소 (96m), 솔로몬도서관 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 용강동주민센터 (96m), 용강동주민센터 (105m)이 있습니다.

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