용강동 마포대림1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포대림1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    대흥동 535-2
    319m
  • A
    재건축
    도화3지구우성
    723m
  • C
    리모델링
    밤섬현대아파트
    830m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마포대림1차 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액233,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울염리초
    서울 상위 28%
    9분 / 0.5km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    0.8km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울염리초등학교
A
상위 28%
 9분 / 0.5km
동도중학교
S
상위 18%
0.8km
신수중학교
A
상위 45%
1.0km
광성중학교
S
상위 25%
1.0km
서울여자고등학교
B
상위 54%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마포대림1차 한눈에 보기

마포대림1차는 용강동에 위치한 123세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

마포대림1차 50평 매매 최근 실거래가는 23억 3,000만(2026.05.28 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 22억 5,000만(2층)입니다.

마포대림1차 50평(전용 130.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 22.4억~23.5억, 중층(8~14층) 23.3억~24.3억, 고층(15~22층) 24억~24.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포대림1차 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 309만 원(재산세 273만 원 · 종부세 37만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 5,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔로몬도서관 (70m), 연세예쁜소리음악교습소 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 용강점 (73m), 스타벅스 마포용강동점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 용강동주민센터 (136m), 용강동주민센터 (190m)이 있습니다.

마포대림1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마포대림1차 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 24억 2,048만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 23억 8,203만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마포대림1차 단지 정보

세대수
123세대
입주
2002.10 (25년차)
층수
20~22층
용적률
301%
건폐율
18%
주차
250대 (세대당 2.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
50평23억 8,203만12억 183만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.05.28101동20층23억 3,000만
2025.09.25103동19층23억 6,000만
2025.09.25102동14층20억 7,000만
2025.07.10102동21층19억 4,500만
2025.06.24101동4층18억 5,000만
2025.06.24101동4층18억 5,000만
2025.06.20102동19층18억 7,800만
2025.06.07102동18층18억 3,000만
2025.05.20102동15층17억 8,000만
2025.04.29102동13층17억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 4건 · 최저 22억 5,000만 · 중간 22억 5,000만 · 최고 25억
  • 단지 전체 매물 3건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 18~21층
  • 향 남향 2개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 39세대서향26.05.28 50평 20층 23억 3,000만
102동22층 · 42세대남향25.09.25 50평 14층 20억 7,000만
103동로열22층 · 42세대남향25.09.25 50평 19층 23억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울염리초등학교453m서울 상위 28%
동도중학교804m서울 상위 18%
신수중학교975m서울 상위 45%
서울여자고등학교1.0km서울 상위 54%
광성고등학교1.0km서울 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

마포대림1차 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마포대림1차 50평 매매 최근 실거래가는 23억 3,000만(2026.05.28 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 22억 5,000만(2층)입니다.
마포대림1차 50평 적정 호가는 얼마인가요?
마포대림1차 50평(전용 130.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 22.4억~23.5억, 중층(8~14층) 23.3억~24.3억, 고층(15~22층) 24억~24.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SZCMm?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마포대림1차 50평 보유세는 얼마인가요?
마포대림1차 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 309만 원(재산세 273만 원 · 종부세 37만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 5,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마포대림1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마포대림1차 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 24억 2,048만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 23억 8,203만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
마포대림1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 50평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 12억입니다.
마포대림1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마포대림1차는 용강동에 위치한 123세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
마포대림1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
마포대림1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 솔로몬도서관 (70m), 연세예쁜소리음악교습소 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 용강점 (73m), 스타벅스 마포용강동점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 용강동주민센터 (136m), 용강동주민센터 (190m)이 있습니다.

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