양평동2가 상록수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록수
상록수

상록수

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양평14구역
    97m
  • B
    재개발
    양평13구역
    104m
  • B
    재건축
    신동아아파트
    325m
  • B
    리모델링
    문래현대2차
    369m
  • B
    도시
    중소기업 혁신성장밸리
    544m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상록수 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울당중초
    서울 상위 11%
    13분 / 0.7km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.4km
  • A
    신도림고
    서울 상위 41%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
관악고등학교
B
상위 56%
0.2km
문래중학교
B
상위 53%
0.4km
서울당중초등학교
S
상위 11%
 13분 / 0.7km
신도림고등학교
A
상위 41%
1.1km
양화중학교
B
상위 55%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
76점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT양평동2가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
양평동2가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
양평동2가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
양평동2가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
양평동2가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상록수 한눈에 보기

상록수는 양평동2가에 위치한 176세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

상록수 23평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.07.12 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(14층)입니다.

상록수 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 7.1억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.5억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록수 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아브르드팡 오목교점 (41m), 매머드익스프레스 동아프라임밸리점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트.오목교아래 (47m), 벽산아파트 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성피아노교습소 (52m), 삼성래미안어린이집 (97m)이 있습니다.

상록수 단지 정보

세대수
176세대
입주
1999.11 (28년차)
층수
8~20층
용적률
384%
건폐율
29%
주차
48대 (세대당 0.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)건영
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 8,243만4억 733만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.7%

계약일동층거래가
2026.07.12—18층7억 2,000만
2026.02.28—13층6억 2,500만
2026.02.11—2층5억 8,500만
2026.01.29—2층5억 9,500만
2026.01.26—10층6억
2026.01.19—13층6억 2,000만
2025.11.19—16층6억 1,500만
2025.07.14—13층5억 9,700만
2025.05.24—11층6억 2,000만
2025.04.27—7층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 5건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 7억 9,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층

학군

학교거리학군 정보
서울당중초등학교654m서울 상위 11%
문래중학교370m서울 상위 53%
양화중학교1.2km서울 상위 55%
관악고등학교230m서울 상위 56%
신도림고등학교1.1km서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역이가깝고 교통이 편해서 좋아요. 주변에 대형마트와 백화점이 많아요

    북극곰0417 · 2023.06

자주 묻는 질문

상록수 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상록수 23평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.07.12 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(14층)입니다.
상록수 23평 적정 호가는 얼마인가요?
상록수 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 7.1억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.5억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mkgNa?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록수 23평 보유세는 얼마인가요?
상록수 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록수 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4억입니다.
상록수 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상록수는 양평동2가에 위치한 176세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
상록수 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울당중초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
상록수 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아브르드팡 오목교점 (41m), 매머드익스프레스 동아프라임밸리점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트.오목교아래 (47m), 벽산아파트 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성피아노교습소 (52m), 삼성래미안어린이집 (97m)이 있습니다.

영등포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양평동2가 다른 아파트

상록수 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기