완산동 영천완산미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천완산미소지움 한눈에 보기

영천완산미소지움은 완산동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

영천완산미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.15 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(고층)입니다.

영천완산미소지움 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영천완산미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미소지움어린이집 (38m), 꿈의열매작은도서관 (326m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움1차 (150m), 미소지움1차 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낯선 (209m), 강기훈의 당신내과의원 (318m)이 있습니다.

영천완산미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영천완산미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,805만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,655만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 바로 뒤에 강변으로 갈 수 있는 길이 있어 산책하기 좋습니다. 최근에 강변에 조경을 잘 해놓아서 꽃이 많아 보기 좋습니다. 그리고 식자재 마트가 바로 옆에 있어서 물건 구매가 편리합니다. 시장 쪽에 병원이 많이 있는데 걸어서 병원가기도 수월합니다.

  리치라마 · 2023.06

• 단지깨끗하고 좋아요

  고도리 · 2022.05

자주 묻는 질문

영천완산미소지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영천완산미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.15 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(고층)입니다.

영천완산미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

영천완산미소지움 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2miGfh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영천완산미소지움 33평 보유세는 얼마인가요?

영천완산미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영천완산미소지움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영천완산미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,805만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,655만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영천완산미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영천완산미소지움에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.1개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영천완산미소지움은 완산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영천완산미소지움은 완산동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 807만원)입니다. 완산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(평당 1,121만원)입니다.

영천완산미소지움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영천완산미소지움의 라이벌 단지는 영천완산미소지움2차(완산동, 773세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영천완산미소지움2차 2억 8,350만원, 영천완산미소지움 2억 7,300만원으로 영천완산미소지움이 영천완산미소지움2차보다 3.7% 낮았고, 2017년 이후 영천완산미소지움2차와의 반기 맞대결은 0승 16패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

영천완산미소지움 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

영천완산미소지움 33평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 2억 3,611만원에서 2026년 10월 2억 6,655만원으로 9년간 +12.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 2억 6,842만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +15.7%, 5년 +18.1%, 전세가율 80.4%.

영천완산미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

영천완산미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영천완산미소지움은 완산동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

영천완산미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.

영천완산미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미소지움어린이집 (38m), 꿈의열매작은도서관 (326m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움1차 (150m), 미소지움1차 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낯선 (209m), 강기훈의 당신내과의원 (318m)이 있습니다.

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