영천완산미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

영천완산미소지움 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2miGfh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영천완산미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영천완산미소지움에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영천완산미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

영천완산미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.

완산동 영천완산미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천완산미소지움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영천완산미소지움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영천초
경북 상위 35%
1.1km
A
영천여중
경북 상위 29%
1.8km
S
영동고
경북 상위 20%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영천고등학교	A 상위 31%	0.7km
영천초등학교	A 상위 35%	1.1km
영동고등학교	S 상위 20%	1.2km
영동중학교	A 상위 31%	1.2km
영천중학교	B 상위 68%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

67점

보통

생활

52점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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영천완산미소지움 한눈에 보기

영천완산미소지움은 완산동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

영천완산미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(고층)입니다.

영천완산미소지움 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영천완산미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미소지움어린이집 (38m), 꿈의열매작은도서관 (326m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움1차 (150m), 미소지움1차 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낯선 (209m), 강기훈의 당신내과의원 (318m)이 있습니다.

영천완산미소지움 단지 정보

세대수: 596세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 18~25층
용적률: 299%
건폐율: 20%
주차: 736대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: SG신성건설(주)
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 1,003만	1억 5,782만
33평	2억 6,636만	2억 615만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	11층	2억 8,000만
2026.09.02	105동	6층	2억 6,800만
2026.08.29	—	24층	2억 7,300만
2026.08.25	106동	16층	2억 7,900만
2026.07.29	—	6층	2억 7,100만
2026.06.23	102동	13층	2억 7,900만
2026.06.15	103동	2층	2억 2,000만
2026.05.20	102동	21층	2억 2,500만
2026.05.09	105동	2층	2억 4,000만
2026.04.07	101동	4층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 106동동
선호 층 15~23층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 108세대	남향	26.04.07 33평 4층 2억 7,000만
102동	22층 · 122세대	남향	26.06.23 33평 13층 2억 7,900만
103동	25층 · 136세대	남동향	26.06.15 33평 2층 2억 2,000만
104동	24층 · 92세대	남향	26.03.06 25평 23층 2억 300만
105동	24층 · 46세대	남향	26.09.02 33평 6층 2억 6,800만
106동	24층 · 92세대	남향	26.08.29 33평 24층 2억 7,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영천초등학교	1.1km	경북 상위 35%
영동중학교	1.2km	경북 상위 31%
영천중학교	1.5km	경북 상위 68%
영천고등학교	672m	경북 상위 31%
영동고등학교	1.2km	경북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

바로 뒤에 강변으로 갈 수 있는 길이 있어 산책하기 좋습니다. 최근에 강변에 조경을 잘 해놓아서 꽃이 많아 보기 좋습니다. 그리고 식자재 마트가 바로 옆에 있어서 물건 구매가 편리합니다. 시장 쪽에 병원이 많이 있는데 걸어서 병원가기도 수월합니다.
리치라마 · 2023.06
단지깨끗하고 좋아요
고도리 · 2022.05

자주 묻는 질문

영천완산미소지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영천완산미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(고층)입니다.
영천완산미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 영천완산미소지움 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2miGfh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영천완산미소지움 33평 보유세는 얼마인가요?: 영천완산미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영천완산미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영천완산미소지움에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영천완산미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
영천완산미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영천완산미소지움은 완산동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
영천완산미소지움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영천초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.
영천완산미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미소지움어린이집 (38m), 꿈의열매작은도서관 (326m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움1차 (150m), 미소지움1차 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낯선 (209m), 강기훈의 당신내과의원 (318m)이 있습니다.

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