문화동 문화럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문화럭키
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문화럭키

문화동 · 812세대 · 1993.12(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
1억 5,200
1층
매물 최저가
1억 6,200
9층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
문화럭키 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주대림초
    충북 상위 44%
    6분 / 0.3km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    2.0km
  • S
    충주고
    충북 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충주대림초등학교
A
상위 44%
 6분 / 0.3km
충주고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 20%
0.9km
국원고등학교
서울대 2
C
상위 87%
1.1km
칠금중학교
B
상위 71%
1.3km
충주여자중학교
A
상위 40%
1.4km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
55점
유의
생활
49점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문화동 문화럭키는 812세대(1993.12 입주), 29평 최근 실거래 1억 5,200만(2026.10.20, 1층), 매매 시세 1억 7,933만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,032만 — 2026.10.30 기준.

문화럭키 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

문화럭키 한눈에 보기

문화럭키는 문화동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

문화럭키 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.10.20 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,200만(9층)입니다.

문화럭키 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문화럭키 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페삼공칠 (124m), 빵빵커피 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 로얄피아노교습소 (142m), 미투스카이학원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (164m), 럭키아파트 (179m)이 있습니다.

문화럭키 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 문화럭키 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,032만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,933만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문화럭키 단지 정보

세대수
812세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
11~15층
주차
721대 (세대당 0.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
럭키개발(주)
평형
25·29·41·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 5,283만1억 1,737만
29평1억 7,933만1억 4,307만
41평2억 5,016만1억 8,143만
51평2억 8,386만2억 349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.10.20—1층1억 5,200만
2026.07.20106동5층1억 5,500만직거래
2026.05.15107동4층1억 8,500만
2026.04.13103동2층1억 4,900만
2026.04.13102동8층1억 8,300만
2026.04.04102동3층1억 7,300만
2026.03.29102동6층1억 8,400만
2026.03.09103동6층1억 9,050만
2026.01.18105동4층1억 8,200만
2026.01.16102동9층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 7건 · 최저 1억 6,200만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (충주시 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

문화럭키 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위
문화럭키 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.09.15 25평 4층 1억
102동15층 · 90세대남향26.04.13 29평 8층 1억 8,300만
103동15층 · 90세대남향26.04.13 29평 2층 1억 4,900만
104동15층 · 90세대남향25.08.23 29평 5층 1억 8,500만
105동로열15층 · 90세대남향26.01.18 29평 4층 1억 8,200만
106동15층 · 90세대남향26.07.20 29평 5층 1억 5,500만
107동15층 · 58세대남향26.05.15 29평 4층 1억 8,500만
108동15층 · 58세대남향26.07.22 51평 3층 2억 6,300만
109동11층 · 66세대남향26.09.07 41평 10층 2억 4,000만
110동15층 · 60세대남향26.06.29 41평 3층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주대림초등학교313m충북 상위 44%
칠금중학교1.3km충북 상위 71%
충주여자중학교1.4km충북 상위 40%
충주고등학교942m충북 상위 20% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
국원고등학교1.1km충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 문화동 아파트 비교

문화럭키는 문화동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 618만원)입니다. 문화동에서 가장 비싼 아파트는 호수마을(평당 850만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위호수마을39024년850만
2위문화럭키81234년618만
3위중앙현대7038년304만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

문화럭키 시세 10년 흐름

문화럭키 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,772만원에서 2026년 10월 1억 7,933만원으로 10년간 +13.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 9,008만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 +7.7%, 5년 -2.2%, 전세가율 79.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

문화럭키 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문화럭키 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.10.20 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,200만(9층)입니다.
문화럭키 29평 적정 호가는 얼마인가요?
문화럭키 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mUWiM?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문화럭키 29평 보유세는 얼마인가요?
문화럭키 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문화럭키 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 문화럭키 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,032만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,933만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문화럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문화럭키에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(충주시 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문화럭키는 문화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
문화럭키는 문화동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 618만원)입니다. 문화동에서 가장 비싼 아파트는 호수마을(평당 850만원)입니다.
문화럭키 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
문화럭키 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,772만원에서 2026년 10월 1억 7,933만원으로 10년간 +13.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 9,008만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 +7.7%, 5년 -2.2%, 전세가율 79.8%.
문화럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.
문화럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문화럭키는 문화동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
문화럭키 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주대림초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.
문화럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페삼공칠 (124m), 빵빵커피 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 로얄피아노교습소 (142m), 미투스카이학원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (164m), 럭키아파트 (179m)이 있습니다.

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