Cheonwangyeonji Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

천왕연지타운2단지
Cheonwangyeonji Town 2

Cheonwangyeonji Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Cheonwangyeonji Town 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.87億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Haneulsup 小学校
    ソウルの上位92%
    6分 / 0.3km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    0.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Haneulsup 小学校
C
上位92%
 6分 / 0.3km
Cheonwang 中学校
C
上位81%
0.6km
Gaeung 中学校
C
上位98%
0.7km
Onam 中学校
B
上位60%
0.8km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    246m
  • A
    再開発
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    400m
  • B
    Moa Town
    Gaebong-dong 270-38
    761m
  • B
    再建築
    Gilhun
    789m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
66点
普通
生活
76点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonwangyeonji Town 2 概要

Cheonwangyeonji Town 2 · ソウル 九老区 Cheonwang-dong · 1018戸 · 竣工 2014.01。

Cheonwangyeonji Town 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 787,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonwangyeonji Town 2 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.6億ウォン–9.8億ウォン、5〜8階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、9〜13階 10.05億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonwangyeonji Town 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Haneulsup 小学校、Gaeung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonwangyeonji Town 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 787,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonwangyeonji Town 2 · ソウル 九老区 Cheonwang-dong · 1018戸 · 竣工 2014.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Haneulsup 小学校、Gaeung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonwangyeonji Town 2 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.6億ウォン–9.8億ウォン、5〜8階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、9〜13階 10.05億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonwangyeonji Town 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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