Cheonwangipenhauseu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheonwangipenhauseu 2 · ソウル 九老区 Cheonwang-dong · 526戸 · 竣工 2011.06。

Cheonwangipenhauseu 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Cheonwangipenhauseu 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額8.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Haneulsup 小学校
ソウルの上位92%
4分 / 0.2km
B
Onam 中学校
ソウルの上位60%
0.3km
C
Usin 高校
ソウルの上位87%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Haneulsup 小学校	C 上位92%	4分 / 0.2km
Cheonwang 中学校	C 上位81%	0.3km
Onam 中学校	B 上位60%	0.3km
ソウル Cheonwang 小学校	C 上位92%	8分 / 0.4km
Gaeung 中学校	C 上位98%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheonwang Dosigaebal
0m
B
都市開発

Gukminimdaejutaek
15m
B
再建築

Gilhun
704m
A
再開発

Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
887m
B
工事

Oryu-dong Deiteosenteo
995m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

72点

良い

生活

81点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Cheonwangipenhauseu 2 概要

Cheonwangipenhauseu 2 · ソウル九老区 Cheonwang-dong · 526戸 · 竣工 2011.06。

Cheonwangipenhauseu 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、6階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonwangipenhauseu 2 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、5〜8階 9.9億ウォン–10.1億ウォン、9〜12階 10.05億ウォン–10.1億ウォンです。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonwangipenhauseu 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonwang 小学校、Gaeung 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheonwangipenhauseu 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、6階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheonwangipenhauseu 2 · ソウル九老区 Cheonwang-dong · 526戸 · 竣工 2011.06。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheonwang 小学校、Gaeung 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheonwangipenhauseu 2 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、5〜8階 9.9億ウォン–10.1億ウォン、9〜12階 10.05億ウォン–10.1億ウォンです。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheonwangipenhauseu 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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