청석마을운정동문디이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

청석마을운정동문디이스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청석초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

다율동 청석마을운정동문디이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청석마을운정동문디이스트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

저평가 소리 듣는 1026세대

오를 이유 3

1운정3 택지 107m 앞단지

파주운정3 택지개발이 107m 거리에서 진행 중. 개발 벨트의 경계가 아니라 안쪽에 자리함.

파주운정3 택지 107m파평 산업단지 권역 내

2대단지가 만드는 손바뀜

32평만 연 20건 안팎으로 꾸준히 거래됨. 1026세대 18개 동 규모가 유동성을 받침.

32평 연 20건1026세대 18개 동

3용적률 179의 여유

초품아에 지하주차장 엘리베이터 연결. 같은 평형대보다 넓게 빠진 평면이 실거주 만족을 만듦.

용적률 179세대당 주차 1.25대

지인들이 동일평수대비 넓다고 깜짝놀라요~

남은 숙제 3

12005년식의 생활 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공 입주

디이스트 명칭 변경

운정3 택지 조성

수변공원 조성

테크노밸리 입주

지금 여기 · 디이스트 명칭 변경 · 2023

다음 이벤트 · 운정3 택지 조성107m 옆 택지가 모습을 갖추면 생활권이 신도시 중심으로 붙으며 기대가 먼저 반영.

운정3 개발 벨트 안쪽의 실거주 대단지로 자리 잡음

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

청석마을운정동문디이스트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청석초
경기 상위 42%
5분 / 0.2km
A
두일중
경기 상위 39%
1.6km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청석초등학교	A 상위 42%	5분 / 0.2km
교하중학교	A 상위 50%	1.1km
교하고등학교	A 상위 40%	1.1km
두일중학교	A 상위 39%	1.6km
운정고등학교 서울대 30의대 6	S 상위 4%	1.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
0m
A
도시

파주운정3 택지개발사업
107m
B
공사

다율동 1037-5
989m

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청석마을운정동문디이스트 한눈에 보기

청석마을운정동문디이스트는 다율동에 위치한 1,026세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

청석마을운정동문디이스트 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

청석마을운정동문디이스트 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청석마을운정동문디이스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솜사탕어린이집 (55m), 리틀예뜨락어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 청석마을8단지 (155m), 청석초등학교 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코오롱스포렉스 교하점 (247m), 노브랜드 파주다율점 (492m)이 있습니다.

청석마을운정동문디이스트 단지 정보

세대수: 1,026세대
입주: 2005.12 (22년차)
층수: 8~15층
용적률: 179%
건폐율: 16%
주차: 1,287대 (세대당 1.25대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 동문건설(주)
평형: 32·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 491만	2억 3,870만
35평	3억 2,137만	2억 4,215만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	10층	3억
2026.08.20	—	1층	2억 9,000만
2026.08.17	—	2층	2억 7,000만
2026.08.14	—	14층	2억 9,000만직거래
2026.08.04	—	8층	3억
2026.05.17	806동	15층	2억 9,500만
2026.05.08	805동	6층	3억
2026.05.06	807동	13층	3억 2,000만
2026.05.06	815동	2층	2억 7,900만
2026.04.23	807동	3층	2억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 60건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 813동, 812동, 810동, 808동
선호 층 9~14층
향 남향 17개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	12층 · 24세대	남향	26.02.05 32평 4층 2억 9,000만
802동	15층 · 90세대	남향	26.01.28 32평 9층 3억
803동	12층 · 20세대	남향	—
804동	15층 · 90세대	남향	26.08.17 32평 2층 2억 7,000만(동 추정)
805동	15층 · 60세대	동향	26.05.08 32평 6층 3억
806동	15층 · 76세대	남향	26.05.17 32평 15층 2억 9,500만
807동	15층 · 90세대	남향	26.05.06 32평 13층 3억 2,000만
808동로열	15층 · 60세대	남향	26.04.04 35평 10층 3억 2,300만
809동	15층 · 60세대	남향	26.04.10 35평 12층 3억 2,000만
810동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.09 35평 3층 3억 500만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
811동	15층 · 60세대	남향	26.04.23 32평 14층 3억 4,000만
812동로열	15층 · 60세대	남향	25.04.17 32평 8층 3억 4,600만
813동로열	15층 · 60세대	남향	26.05.27 35평 10층 3억 6,000만
814동	15층 · 54세대	남향	25.06.25 35평 4층 3억 3,000만
815동	12층 · 24세대	남향	26.05.06 32평 2층 2억 7,900만
816동	15층 · 60세대	남향	26.01.31 32평 11층 3억 1,300만
817동	15층 · 30세대	남향	25.05.03 32평 3층 3억 500만
818동	12층 · 48세대	남향	26.03.27 32평 1층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청석초등학교	236m	경기 상위 42%
교하중학교	1.1km	경기 상위 50%
두일중학교	1.6km	경기 상위 39%
교하고등학교	1.1km	경기 상위 40%
운정고등학교	1.8km	경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

Gtx기지창 승하차 가능하게 되면 날아갈 단지입니다.
책나무 · 2023.05
운정테크노밸리 GTX 승하차시설 언제 가능할까요?
청석마을8단지짱 · 2022.04
동문8단지는 전세대남향 포근한단지예요
유상화 · 2022.03
GtX들어오고 청룡두천 테크노벨리 초품아에 대단지 넓은 동간 거리 지하주차장 연결되고 8단지의 가치는 끝이 없네요^^ 얖으로 4자 보기는 힘들듯!
푸름이#880 · 2021.09

자주 묻는 질문

청석마을운정동문디이스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청석마을운정동문디이스트 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
청석마을운정동문디이스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 청석마을운정동문디이스트 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청석마을운정동문디이스트 32평 보유세는 얼마인가요?: 청석마을운정동문디이스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청석마을운정동문디이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
청석마을운정동문디이스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청석마을운정동문디이스트는 다율동에 위치한 1,026세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
청석마을운정동문디이스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청석초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.
청석마을운정동문디이스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 솜사탕어린이집 (55m), 리틀예뜨락어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 청석마을8단지 (155m), 청석초등학교 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코오롱스포렉스 교하점 (247m), 노브랜드 파주다율점 (492m)이 있습니다.

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