사우동 다솜한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다솜한신휴플러스 한눈에 보기

다솜한신휴플러스는 사우동에 위치한 228세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

다솜한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.

다솜한신휴플러스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다솜한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이랑어린이집 (51m), 메아리피아노교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은의원 (177m), 김포종합운동장 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울행광역환승센터 (214m), 서울행광역환승센터 (215m)이 있습니다.

다솜한신휴플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다솜한신휴플러스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,984만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,723만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

다솜한신휴플러스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다솜한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.

다솜한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

다솜한신휴플러스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2lzleR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다솜한신휴플러스 33평 보유세는 얼마인가요?

다솜한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다솜한신휴플러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다솜한신휴플러스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,984만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,723만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다솜한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다솜한신휴플러스에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다솜한신휴플러스는 사우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다솜한신휴플러스는 사우동 아파트 11곳 중 평당 시세 5위(평당 1,203만원)입니다. 사우동에서 가장 비싼 아파트는 김포사우아이파크(평당 1,853만원)입니다.

다솜한신휴플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다솜한신휴플러스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,734만원에서 2026년 10월 3억 9,723만원으로 10년간 +48.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,115만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 -3.9%, 5년 -14%, 전세가율 74.7%.

다솜한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

다솜한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다솜한신휴플러스는 사우동에 위치한 228세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

다솜한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

다솜한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이랑어린이집 (51m), 메아리피아노교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은의원 (177m), 김포종합운동장 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울행광역환승센터 (214m), 서울행광역환승센터 (215m)이 있습니다.

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