힐스테이트김해는 관동동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
힐스테이트김해 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.02 계약, 23층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.
힐스테이트김해 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트김해 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 힐스테이트김해작은도서관 (20m), 힐스테이트수어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오하이커피 본점 (128m), 카페소이 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 화촌 (133m), 화촌 (145m)이 있습니다.
힐스테이트김해 단지 정보
세대수
630세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
9~23층
용적률
219%
건폐율
21%
주차
725대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
24·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 5,658만
2억 1,144만
33평
3억 4,491만
2억 7,093만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
23층
3억 5,000만
2026.06.02
106동
2층
3억 1,500만
2026.05.22
103동
13층
3억 5,500만직거래
2026.05.04
108동
11층
3억 5,000만직거래
2026.04.12
105동
16층
3억 4,000만
2026.04.03
108동
14층
3억 8,500만
2026.03.22
102동
6층
3억 3,500만
2026.03.14
105동
20층
3억 5,000만
2026.02.21
105동
13층
3억 4,000만
2026.02.21
108동
16층
3억 7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 57건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
율하중학교바로옆 율하고등학교가있습니다 3~ 4분거리에는 카페와공원이 너무이쁘게 꾸며져있어 산책하기 좋습니다. 주변에 유흥시설도 없어 아이키우기 너무좋은동네입니다!
김관율 · 2021.05
자주 묻는 질문
힐스테이트김해 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트김해 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.02 계약, 23층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.
힐스테이트김해 33평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트김해 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트김해 33평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트김해 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트김해 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
힐스테이트김해 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트김해는 관동동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
힐스테이트김해 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕정초등학교, 장유중학교가 있습니다.
힐스테이트김해 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스테이트김해작은도서관 (20m), 힐스테이트수어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오하이커피 본점 (128m), 카페소이 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 화촌 (133m), 화촌 (145m)이 있습니다.
조용하고 살기 좋아요 !! 다만 교통이 안좋아서 불편하네요 ㅠㅠ
하귤 · 2023.03율하 최고의 신축 단지로서 수변카페거리와 반룡산 등 쾌적한 자연 환경을 자랑합니다
핑크펭귄 · 2022.09남향이라 전망도 영구전망이고 넘 조용하니 살기좋아요^^
잇츠마인 · 2022.05신축이라 좋습니다 커뮤니티도 잇고 조용합니다
부산아재#382 · 2022.03율하에서 최고의 뷰와 예로부터 좋은 터에 자리잡고 있습니다
잇츠마인 · 2021.07율하중학교바로옆 율하고등학교가있습니다 3~ 4분거리에는 카페와공원이 너무이쁘게 꾸며져있어 산책하기 좋습니다. 주변에 유흥시설도 없어 아이키우기 너무좋은동네입니다!
김관율 · 2021.05